商场租赁合同样书7篇.docx

商场租赁合同样书7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其所有的位于____________________的商场（以下简称“商场”）租赁给乙方使用。商场的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，除非双方另有协议续约，否则租赁关系自行终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式，每______支付一次租金。每次支付的租金为人民币______元。

2.乙方应当在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如果乙方逾期支付租金，则应当按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，违约金按照每逾期一天支付______%的比例计算。

四、商场的使用和维护

1.乙方应当在租赁期内合法合规地使用商场，不得从事违法活动，并遵守国家和地方的相关法律法规。

2.乙方应当妥善维护商场的设施和设备，不得擅自改动商场的结构和设施。如有损坏，乙方应当及时通知甲方并负责修复或更换。

五、违约责任和赔偿

1.如果乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。违约金的具体数额根据违约情况而定。

2.如果因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。损失的范围包括直接损失和间接损失。

六、合同的解除和终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。如果双方同意续约，应当在租赁期满前进行协商并签订新的租赁合同。

2.在租赁期内，如果乙方严重违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、其他条款

1.本合同的修改和补充应当以书面形式进行，并成为本合同不可分割的一部分。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，乙方拟租赁甲方位于_______________的商场用于经营。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于_______________的商场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意承租该物业。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同的规定向甲方支付租金。租金总额为______元，平均每月租金为______元。租金支付方式为每______个月支付一次。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。以后的租金应在每个租金支付周期的第一天支付。

四、保证金

4.1乙方应在租赁期开始前向甲方支付保证金，以确保本合同的履行。保证金的金额为______元。租赁期满，如乙方无违约行为并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

五、物业交付与验收

5.1甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并签署物业交付确认书。乙方应在交付后______天内进行验收，并在验收合格后在物业交付确认书上签字确认。

六、物业使用与维护

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。乙方应妥善使用和维护租赁物业及其设施设备，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同终止与续租

7.1本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）乙方违反本合同约定的义务，甲方行使合同解除权；

（4）其他法律、法规规定的情形。

7.2合同终止后，乙方应在______天内将租赁物业交还甲方，并结清所有费用。如需续租，应当在租赁期满前与甲方协商。

八、违约责任

8.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

九、其他约定事项

9.1双方应对本合同的内容进行保密，不得向第三方泄露。

9.2本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。