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回迁房屋买卖协议模板7篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

住址：[买方住址]

鉴于甲方拥有坐落于某地之回迁房产权，现同意将本房产转让给乙方。经双方友好协商，在平等自愿的基础上，达成以下房屋买卖协议：

第一条房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为回迁房，房屋所有权证编号为[房产证编号]。该房屋用途为住宅，附属设施包括[附属设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币[交易金额]元整。该价格包含了房屋的现有装修、附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本协议签署后五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[剩余金额]元整。

（3）甲方收到全额购房款后办理房屋交付手续。

第三条房屋产权及过户

1.甲方承诺，在交易完成后，将房屋产权过户至乙方名下。

2.双方需在协议签署后三十日内，共同向当地房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。因甲方原因导致无法完成过户的，甲方需承担违约责任。

3.过户过程中产生的税费、手续费等由双方按照国家相关法律规定承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方收到全额购房款后五个工作日内，将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方，完成房屋交付。

2.房屋交付后，双方共同确认房屋状况及附属设施完好无损。如有损坏，甲方需负责修复或更换。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方在协议签署后反悔或违反本协议约定的义务，导致交易无法完成，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整，并退还乙方已支付的购房款。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿损失部分。

2.若乙方违反本协议约定的义务，导致交易无法完成，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元整。

第六条其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方回迁房屋买卖给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋为回迁房，已取得房屋产权证书。

3.房屋内附属设施及装修情况：[具体描述]。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋价格为人民币[房价]元整，大写：[房价汉字大写]。

3.乙方应在签订本协议时支付定金人民币[定金]元整，大写：[定金汉字大写]，剩余房款应在办理房屋过户手续时一次性支付。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。

三、违约责任

1.若甲方在办理过户手续过程中存在过错，导致乙方无法顺利取得房屋产权证书，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方在支付房款过程中存在违约行为，导致甲方无法按时收到房款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

四、其他约定事项

1.甲方应确保房屋内没有租赁、抵押等纠纷，否则应承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充，协商不成的，按照国家法律法规及相关规定处理。

五、争议解决方式

1.如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的部分。

六、协议生效时间

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方签字或盖章]

乙方（买方）：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方为回迁房的所有权人，现同意将其所有的回迁房出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，避免纠纷，经双方协商一致，达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。