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土地诚包合同书

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方：_______________________

地址：_______________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就土地承包事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1土地承包范围

1.2土地用途

承包土地仅限乙方进行_______________________用途的经营，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。如乙方违反该项约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此产生的损失。

1.3土地交付

甲方应在本合同签订后____日内，将承包土地交付乙方使用。交付时，甲方需提供土地的合法权属证明，并保证该土地没有任何产权纠纷。

第二条承包期限与承包费

2.1承包期限

本合同的承包期自______年______月______日起至______年______月______日止，承包期共计______年。承包期满后，乙方如需继续承包，应提前三个月书面通知甲方，并协商续签合同。

2.2承包费标准及支付方式

乙方应按照每年________元的标准支付承包费。承包费用应按年支付，乙方应于每年合同生效之日起______日内支付当年度的承包费用。支付方式为银行转账至甲方指定账户。

2.3滞纳金条款

若乙方未按时支付承包费用，甲方有权按照未付款金额的______%收取滞纳金，滞纳金的计算从应付款项到期之日起按日计算。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

①甲方应按本合同约定将土地交付乙方使用，保证土地合法有效，无任何债务纠纷。

②甲方应保证乙方对土地的使用不受第三方干扰。如遇突发情况导致乙方使用土地受到限制，甲方应及时采取措施予以解决。

③甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督检查，但不得干扰乙方正常经营活动。

④甲方应在合同期内承担土地的产权税费及其他相关费用，除非合同另有约定。

3.2乙方的权利与义务

①乙方应按时支付承包费用，不得拖延或减少支付金额。

②乙方有权依照合同约定使用土地，并享有土地使用收益。

③乙方应当合理使用土地，按照国家法律法规要求进行经营，确保土地不受到污染或损坏。

④乙方在使用土地过程中，应自行承担经营风险及相关费用，甲方不对乙方的经营活动承担责任。

3.3双方的保密义务

①双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术资料等保密信息保密，不得向第三方透露。

②除非经双方书面同意或法律规定，任何一方不得向外界披露合同内容及履行情况。

③保密期限为合同履行期及履行结束后的______年内。

④如违反保密条款，违约方应赔偿因此给对方造成的所有损失，包括但不限于直接经济损失和间接影响。

第四条合同的变更与解除

4.1合同变更

任何一方提出合同变更，必须与另一方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改合同条款。

4.2解除合同

①甲方或乙方有权在发生重大违约行为时解除合同。

②若乙方在承包期间无正当理由中断土地使用或未按合同规定使用土地，甲方有权提前解除合同。

③若甲方未按约定交付土地或存在土地权属问题，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的费用。

4.3不可抗力

如发生战争、自然灾害、政府政策调整等不可抗力因素，导致合同无法履行的，双方应及时协商解决方案，并根据实际情况适当延长合同履行期限或解除合同。

第五条争议解决

5.1协商解决

合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

5.2仲裁

若协商未果，任何一方可向合同签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律效力。

第六条附则

6.1合同生效

本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。

6.2合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3补充协议

本合同若有未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方代表：______

乙方代表：______

签署日期：_______________________

签署地点：_______________________