2024养殖承包(租赁)合同书.docxVIP

?合同编号：__________

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第一条养殖场基本情况

1.1养殖场位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2养殖场内现有各类养殖设施设备清单详见附件一。

第二条承包期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。

第三条承包内容

3.1乙方承包期间享有养殖场的使用权，有权利用养殖场进行各类养殖活动。

3.2乙方应按合同约定支付承包费用，并遵守国家相关法律法规及甲方管理制度。

3.3乙方应负责养殖场的日常维护和管理，确保养殖场设施设备安全、正常运行。

第四条承包费用

（1）养殖场承包费：__________元/年；

（2）养殖设施设备使用费：__________元/年；

（3）其他费用：__________元/年。

4.2乙方支付承包费用后，甲方提供养殖场及相关设施设备的使用权。

4.3承包费用支付方式：

（1）合同签订后五个工作日内，乙方支付首年承包费用的50%；

（2）每年合同到期前一个月，乙方支付当年承包费用的50%。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3甲方未按约定提供养殖场及相关设施设备，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：养殖场设施设备清单

（此处附上养殖场设施设备清单）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有养殖业务的资质和能力。

解决办法：双方在签订合同前，应向对方提供相关资质证书和文件，进行核实。

2.明确承包场地的具体位置、面积和现有设施设备。

解决办法：在合同中详细描述养殖场的位置、面积，并附上设施设备清单，以便双方明确合同内容。

3.约定明确的承包期限，确保双方权益。

解决办法：在合同中明确约定承包期限，并规定承包期满后的续约程序。

4.合理确定承包费用，并明确支付方式和时间。

解决办法：在合同中明确规定承包费用的计算方式、支付方式和时间，避免因费用问题产生纠纷。

5.明确双方在合同履行过程中的权利和义务，特别是违约责任。

解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，以及违约责任和相关赔偿规定。

6.约定争议解决方式，确保合同纠纷的顺利解决。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有养殖场所有权和经营管理权的一方。

2.乙方：指承包养殖场并进行养殖活动的一方。

3.承包费：指乙方为使用养殖场及相关设施设备，按照合同约定支付给甲方的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。

6.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

7.中华人民共和国法律：指中华人民共和国法律、法规和司法解释等法律规范。

应用场合：

1.个人或企业租赁养殖场进行各类养殖活动。

2.养殖场所有权人与租赁方签订承包合同，明确双方权益。

3.养殖场经营权人与租赁方签订承包合同，明确双方权益。

补充条款：

1.养殖场环保要求：双方应遵守国家环保法规，确保养殖场环境卫生，防止污染。

2.养殖场安全生产：双方应遵守国家安全生产法规，确保养殖场安全生产。

3.动物防疫：双方应遵守国家动物防疫法规，做好动物防疫工作，防止疫病传播。

4.养殖技术指导：甲方应提供养殖技术指导，帮助乙方提高养殖效益。

5.保险事宜：乙方应自行办理养殖场及相关设施设备的保险手续。

6.合同变更：如合同内容需要变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.合同解除：在合同有效期内，如一方要求解除合同，应提前一个月通知对方，并协商解决后续事宜。

附件列表：

1.养殖场设施设备清单

2.乙方资质证书