社会投资人招标文件模板的编写要点.docx

社会投资人招标文件模板的编写要点

合同编号：__________

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联系方式：

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鉴于：

1.甲方为某项社会投资项目的发起方和实施方，需要寻找合适的投资方进行合作；

2.乙方对甲方提出的投资项目感兴趣，并愿意参与投资；

3.双方本着平等、自愿、互利的原则，同意就该投资项目签订本合同。

双方达成如下协议：

第一条投资项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资估算：__________

第二条投资方式

2.1乙方同意以现金方式投资，投资金额为：__________元整（大写：__________元整）。

（1）甲方在合同签订后5个工作日内向乙方出具投资收据；

（2）投资资金应于项目开工之日起6个月内分批支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定；

（3）如乙方未按约定支付投资资金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为投资金额的5%；

（4）如项目因故终止，乙方投资资金不予退还。

第三条投资收益分配

3.1投资收益分配原则：按照乙方实际投资金额占项目总投资的比例进行分配。

3.2投资收益分配方式：

（1）项目运营期内，乙方按照其投资比例享有项目净利润的分配权；

（2）项目终止或清算时，乙方按照其投资比例享有项目剩余财产的分配权。

第四条项目管理和决策

4.1甲方负责项目的整体管理和决策，乙方应予以配合和支持；

4.2甲方应定期向乙方报告项目运营情况，包括但不限于财务报表、项目进度、投资收益等情况；

4.3重大事项决策应征求乙方意见，乙方有权要求召开项目协调会议。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认；

5.2在合同有效期内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止合同；

5.3合同终止后，乙方应按照甲方要求处理与项目相关的剩余事务。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

6.2违约金金额为违约方应支付的投资金额的5%，最高不超过合同总价款的10%。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

一、附件列表：

1.投资项目概述

2.投资方式详细说明

3.投资收益分配方案

4.项目管理协议

5.项目决策流程图

6.合同变更、解除和终止协议

7.违约金计算公式

8.争议解决方式说明

9.法院管辖权确认文件

10.合同履行证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付投资资金

2.乙方未按约定比例分配投资收益

3.甲方未按约定履行项目管理和决策职责

4.甲方未按约定定期向乙方报告项目运营情况

5.甲方未征求乙方意见即进行重大事项决策

6.双方未书面签署合同变更、解除或终止协议

7.任何一方单方面变更、解除或终止合同

8.甲方未按约定处理合同终止后的剩余事务

9.乙方未按约定配合甲方进行项目管理和决策

10.乙方未按约定要求召开项目协调会议

三、法律名词及解释：

1.社会投资人：指依法可以进行投资的法人、其他组织或者自然人。

2.投资金额：指乙方同意投入的资金总额。

3.投资收益分配：指投资收益按照乙方投资比例进行分配的过程。

4.项目运营期：指项目开始运营至项目终止的期间。

5.项目终止：指项目因故提前结束运营的情况。

6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

7.合同履行：指双方按照合同约定履行各自权利和义务的行为。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.投资资金支付延迟：乙方与甲方协商确定合理的支付时间及金额，并签订补充协议。

2.投资收益分配比例争议：双方根据实际投资金额重新确定投资收益分配比例，并签订补充协议。

3.项目管理权争议：双方