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厦门商场租金调研报告

厦门商场租金调研报告

根据对厦门市商场租金进行的调研，我们得出以下结论：

1.租金水平

厦门市商场租金水平较高，尤其是位于市中心地段的商场租金

更是居高不下。根据调查结果显示，市中心地段的商场租金价

格较高，每月每平米租金通常在100元以上。而一些繁华商圈

的商场每月每平米租金更是达到300元以上。

2.租金因素

影响租金价格的因素主要有商场所处的地理位置、楼层布局、

商场规模和消费人群。市中心地段的商场租金较高，是因为地

理位置优越，交通便利，消费人群多，市场需求大。而楼层布

局和商场规模对租金价格也有一定影响，一些楼层和面积较大

的商场，租金相对较高。

3.品牌差异

不同品牌的商场租金差异较大。知名品牌商场通常位于市中心

地段，租金较高。而一些小型品牌商场则租金相对较低。有些

独立的品牌商场可能租金较低或与房东进行了更为灵活的租赁

协商。

4.租金市场走势

近年来，厦门市商场租金有所上涨的趋势。随着厦门市经济的

发展和人民生活水平的提高，市场需求不断增加，导致商场租

金不断上涨。值得注意的是，由于疫情等因素的影响，商场租

金在2020年出现了一定程度的调整，但整体趋势仍然向上。

综上所述，厦门市商场租金较高，尤其是位于市中心地段的商

场租金更是居高不下。租金水平受多种因素影响，主要包括地

理位置、楼层布局、商场规模和消费人群。不同品牌商场的租

金差异较大。近年来，商场租金整体呈上涨趋势。这些调研结

果对于商场拟租赁者和投资者有一定的参考价值。