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房屋租赁合同-8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体以甲方提供的房屋内部照片为准。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，支付方式为XX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付应付金额的XX%作为违约金。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金XX元。该保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同的相关义务。

2.租赁期限届满时，乙方如无违约行为，甲方应全额退还租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

3.租赁保证金不计利息。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，每逾期一天，需向甲方支付应付金额的XX%作为违约金。逾期超过XX天，甲方有权解除租赁合同并扣除租赁保证金作为违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施，需承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期限届满时，双方应友好协商续租事宜。如乙方无意续租，应在租赁期限届满前XX天通知甲方，以便甲方安排其他出租计划。

2.双方协商一致的，可以书面协议解除租赁合同。协议解除后，乙方应在协议生效之日起XX天内搬离房屋，并返还房屋钥匙等相关物品。如乙方逾期未搬离房屋，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

3.乙方如有以下行为之一时，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任：未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途；将房屋转租给第三方；利用房屋从事非法活动；严重损害房屋或相关设施；逾期未支付租金或相关费用超过XX天。

4.合同终止后，乙方应确保房屋内所有物品均已搬离并返还给甲方。如乙方有物品遗留在房屋内未搬离，甲方有权自行处理并扣除相应的款项作为违约金。

5.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。在争议解决期间，双方应遵守相关法律法规的规定。

6.合同终止后，如需返还租赁保证金或扣除违约金等相关款项时，甲方应在协议生效之日起XX个工作日内办理完毕相关手续并返还给乙方。如因甲方原因逾期未办理完毕相关手续导致乙方无法及时收到款项时，每逾期一天需向乙方支付违约金XX元。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.