二手房买卖合同范本年6篇.docxVIP

二手房买卖合同范本年6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[请填写具体的房屋地址]

2.房屋结构：[请填写具体的房屋结构，如钢筋混凝土结构、砖混结构等]

3.房屋面积：[请填写具体的房屋面积，包括建筑面积和套内面积]

4.房屋权属情况：[请填写具体的房屋权属情况，如商品房、房改房、单位福利房等]

5.房屋抵押情况：[请填写具体的房屋抵押情况，如有或无]

6.房屋出租情况：[请填写具体的房屋出租情况，如有或无]

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[请填写具体的交易价格]元整。该价格已包含房屋本身及其附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后[请填写具体的支付时间]内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具相应的收款凭证。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全款后的[请填写具体的时间段]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁，并移交房屋钥匙等相关物品。

2.甲方应在交付房屋后的[请填写具体的时间段]内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未在规定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全款，并支付相应的违约金。违约金为合同总金额的[请填写具体的违约金比例]。

2.若乙方在签订本合同后未在规定时间内支付全款，则视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。违约金为合同总金额的[请填写具体的违约金比例]。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，则甲方应退还乙方全款，并支付相应的违约金。违约金为合同总金额的[请填写具体的违约金比例]。

4.若因乙方原因导致房屋无法过户，则乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。违约金为合同总金额的[请填写具体的违约金比例]。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同中的未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的各项条款均使用中文书写，具有同等法律效力。本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为：_________平方米，套内面积为：_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为：_________平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双约定该房屋买卖价格为人民币：_________元（大写：_________元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备、装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方支付甲方定金人民币：_________元（大写：_________元整）。定金抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付甲方剩余房款人民币：_________元（大写：_________元整）。剩余房款支付完毕后，双方应共同办理房屋过户手续。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在签订本合同后，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签署房屋交接单，确认房屋状况及附属设施、设备、装修等情况。

2.乙方应在支付完剩余房款后，与甲方共同办理房屋过户手续。过户完成后，甲方应将房屋的产权证书交付给乙方。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方