不动产二手房屋买卖合同6篇.docx

不动产二手房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就以下不动产二手房屋买卖事项达成一致意见，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写房屋的具体地址]

2.房屋面积：[请填写房屋的具体面积]

3.房屋结构：[请填写房屋的具体结构]

4.房屋权属情况：[请填写房屋的所有权证号、共有权证号等信息]

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋买卖价格为人民币：[请填写具体的房价金额]

3.乙方应在签订本合同协议后[请填写具体的时间]内向甲方支付定金人民币：[请填写具体的定金金额]定金支付后，乙方在本合同协议项下的义务即告完成。

4.甲方应在收到定金后[请填写具体的时间]内向乙方交付房屋，并完成相关权属转移手续。如甲方未能按时交付房屋，则视为违约，需承担相应的违约责任。

5.乙方应在接收房屋后[请填写具体的时间]内向甲方支付剩余的购房款人民币：[请填写剩余的购房款金额]剩余购房款支付后，乙方在本合同协议项下的义务即告完成。

三、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，则视为违约，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方返还定金，并赔偿因此造成的实际损失。

2.若乙方未能按时支付定金或剩余购房款，则视为违约，需承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同协议，并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方或乙方的过错导致本合同协议无法履行，违约方需承担相应的违约责任。双方可协商解除本合同协议，并赔偿因此造成的实际损失。

四、其他约定事项

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决本合同协议履行过程中出现的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同协议未尽事宜，由双方另行协商补充。协商补充的内容与本合同协议具有同等法律效力。

3.本合同协议自双方签字（盖章）之日起生效。合同协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下不动产二手房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

3.房屋内附属设施包括[附属设施内容]。

二、房屋买卖条件

1.甲方保证所售房屋是其合法所有，不存在任何权属纠纷或法律问题。

2.乙方同意购买甲方所售房屋，并愿意按照约定的价格及支付方式支付购房款。

3.双方同意在签订本合同之日起[过户时间]个工作日内，办理房屋过户手续。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.双方同意以人民币[房价款]元的价格出售该房屋。该价格包括房屋本身及其附属设施的所有权和土地使用权。

2.乙方同意在签订本合同之日起[支付时间]个工作日内，将购房款通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到购房款后，应出具收款证明并协助乙方办理房屋过户手续。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到购房款后[交付时间]个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证及附属设施的相关证明文件。

2.乙方应在接到房屋交付通知后[验收时间]个工作日内，对房屋进行验收。验收过程中，乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或权属纠纷，应及时与甲方沟通，并要求甲方进行修复或解决。

五、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或权属纠纷，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.若乙方在接到房屋交付通知后未按照约定时间进行验收，或验收过程中发现的问题未及时与