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酒店转让合同的房产与租约调整

酒店转让合同的房产与租约调整协议书

甲方：（转让方的姓名/公司名称/地址）

乙方：（收购方的姓名/公司名称/地址）

鉴于甲方与乙方之间即将进行酒店转让交易，为确保双方权益，特就房产与租约的调整达成以下协议：

一、转让房产

1.甲方同意将位于（酒店地址）的房产以及其上的所有附属设施、设备、家具、装修等全部权益转让给乙方。

2.乙方同意接受以上房产的转让，并承诺按照协议约定支付相应的转让费用。

二、租约调整

1.针对原有租约的调整

（1）甲方同意将原有租约转让给乙方，并保证其合法有效；

（2）乙方同意承继并履行原有租约的全部权利和义务。

2.租金调整

（1）乙方同意按照现行市场价值，与租金稽核专业机构进行评估，以确定新的租金标准；

（2）双方同意在评估结果出炉后，按照调整后的租金标准重新签订租约。

3.租期调整

（1）甲方同意将原有租约的剩余租期转让给乙方；

（2）乙方同意承继原有租约的剩余租期，并按照原有租约的规定履行义务。

4.其他事宜

（1）甲方与乙方就调整后的租约作出一致约定，遵守并履行合同义务；

（2）双方同意对房产的权益保护及维修责任进行明确规定；

（3）租约到期后，如乙方有意续约，双方应按照协商一致的条件进行续约。

三、转让手续

1.甲方应提供以下文件及资料：（列出所需资料清单）

2.乙方应提供以下文件及资料：（列出所需资料清单）

3.双方在收到对方提供的全部文件及资料并确认无误后，应当在（具体的时间要求）之前完成转让手续。

四、其他约定

1.本协议一经签订即生效，成为双方具有约束力的法律文件；

2.其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议；

3.本协议的任何争议均应通过友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：