2024年度酒店管理与运营公司管理合同.docx

2024年度酒店管理与运营公司管理合同

本合同目录一览

第一条合同主体与范围

1.1甲方名称与资质

1.2乙方名称与资质

1.3合同的有效期

第二条管理与运营内容

2.1管理范围

2.2运营目标与指标

2.3管理与运营服务内容

第三条管理与运营团队

3.1管理团队组建

3.2运营团队组建

3.3团队培训与考核

第四条管理与运营费用

4.1管理费用

4.2运营费用

4.3费用支付方式与时间

第五条业绩评估与奖励

5.1业绩评估标准

5.2奖励机制

5.3奖励支付方式与时间

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约赔偿方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密条款的赔偿

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的处理

10.3不可抗力事件的后果

第十一条合同的签订与生效

11.1合同签订时间

11.2合同生效条件

11.3合同生效时间

第十二条合同的副本

12.1合同副本数量

12.2合同副本的管理

12.3合同副本的效力

第十三条合同的修订与补充

13.1修订条件

13.2补充内容

13.3修订与补充的效力

第十四条其他约定

14.1甲方与乙方其他约定

14.2第三方受益人的权益

14.3合同的继承与转让

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与范围

1.1甲方名称与资质

甲方全称为“某某酒店管理有限公司”，注册地址为“某某省某某市某某区某某路某某号”，营业执照编号为“某某号”，税务登记证编号为“某某号”。甲方为具有独立法人资格的企业，具备酒店管理的相关资质和经验。

1.2乙方名称与资质

乙方全称为“某某酒店运营有限公司”，注册地址为“某某省某某市某某区某某路某某号”，营业执照编号为“某某号”，税务登记证编号为“某某号”。乙方为具有独立法人资格的企业，具备酒店运营的相关资质和经验。

1.3合同的有效期

本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，即从2024年1月1日至2024年12月31日。除非合同双方另有约定，否则合同期满后自动终止。

第二条管理与运营内容

2.1管理范围

甲方作为酒店管理公司，负责对乙方的酒店进行全面的管理，包括酒店的人事管理、财务管理、营销策划、服务质量提升等方面。

2.2运营目标与指标

甲方应确保乙方的酒店在合同期限内达到约定的运营目标与指标，包括但不限于客房出租率、平均每日房价（ADR）、总收入等。具体的目标与指标将在附件一中详细列出。

2.3管理与运营服务内容

(1)提供专业的酒店管理团队，包括总经理、部门经理等关键岗位；

(2)制定并执行酒店的营销策略，提升酒店的品牌知名度和市场竞争力；

(3)定期进行酒店服务质量的检查与提升，确保酒店服务达到行业标准；

(4)负责酒店的财务管理与成本控制，确保酒店的盈利能力。

第三条管理与运营团队

3.1管理团队组建

甲方应在合同生效后一个月内，向乙方提供完整的管理团队名单，包括各关键岗位的姓名、资质和经验等。甲方应确保管理团队的稳定性和专业性。

3.2运营团队组建

甲方应在合同生效后两个月内，完成乙方的运营团队的组建工作，包括各岗位的招聘、培训和上岗。甲方应确保运营团队的稳定性和服务质量。

3.3团队培训与考核

甲方应定期组织管理团队和运营团队的培训与考核，提升团队的专业能力和服务水平。甲方应制定培训计划和考核标准，并将考核结果作为员工激励和调整的依据。

第四条管理与运营费用

4.1管理费用

甲方根据乙方的酒店规模和经营情况，向乙方收取每月一定金额的管理费用，具体金额由双方在附件二中商定。管理费用包括但不限于甲方管理团队的人力成本、办公成本等。

4.2运营费用

乙方应承担酒店的日常运营费用，包括但不限于员工工资福利、物料采购、能源费用、税费等。具体金额和支付方式由双方在附件三中商定。

4.3费用支付方式与时间

甲方应按照双方商定的方式向乙方收取管理费用和运营费用。乙方向甲方的费用支付应按照合同约定的时间和方式进行，迟延支付的，应按照约定支付迟延利息。

第五条业绩评估与奖励

5.1业绩评估标准

甲方应按照附件一中的业绩评估标准，对乙方酒店的运营情况进行定期评估。评估结果作为乙方支付管理费用和奖励甲方的依据。

5.2奖励机制

甲方完成乙方的酒店业绩目标后，乙方应根据附件四中的奖励机制，向甲方支付相应的奖励费用。奖励费用包括但不限于奖金、提成等。

5.3奖励支付方式与时间

乙方应按照合同