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写字楼租赁热门协议7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的写字楼出租给乙方，该写字楼位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，该租金包括租赁期间的所有费用。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如乙方需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议规定的义务，均构成违约。违约方应承担因违约而给守约方造成的一切损失。

2.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的一切损失。

六、不可抗力

1.甲乙任何一方如因不可抗力导致不能履行本协议规定的义务，应及时通知对方。双方应友好协商，共同解决存在的问题。

2.不可抗力事件包括但不仅限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。在不可抗力事件发生后，双方应尽力减少损失，并尽快恢复正常的业务活动。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议规定的其他义务。如因争议导致不能履行相关义务的，应及时通知对方。

八、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。协商达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的写字楼达成以下协议：

一、租赁标的

本次租赁的写字楼位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该写字楼用于办公用途。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将写字楼交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之一。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方作为缴款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币_________元作为租赁保证金。甲方应出具合法有效的收据给乙方作为缴款凭证。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将写字楼交还甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在协议终止后10个工作日内将保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

3.乙方在租赁期间内不得擅自挪用保证金。如乙方擅自挪用保证金，则视为违约行为。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责写字楼的物业管理，包括但不限于清洁、绿化、保安、维修等工作。乙方应按规定向甲方支付物业管理费。如因乙方原因造成物业管理费未支付的，由乙方承担责任。

2.甲方应在接到乙方报修通知后尽快安排维修，确保写字楼的正常使用。如因甲方原因造成维修延误的，由甲方承担责任。

3.乙方在使用写字楼过程中应注意节约用水、用电，