商铺个人合同范本.docxVIP

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商铺个人合同范本

1.甲方(买方/出租方/委托方):

名称:________________

地址:________________

法定代表人/负责人:________________

联系方式:________________

2.合同简介:

甲方,一家具有良好信誉和业绩的商铺所有者,拥有位于繁华商圈的商铺资源。鉴于甲方商铺地处黄金地段,人流量大,商业潜力巨大,甲方有意将商铺出租给有实力、信誉良好的乙方经营,以实现商铺价值最大化。

乙方,一家专业从事零售业务的个体工商户,具备丰富的市场运营经验和良好的商业信誉。乙方拟租赁甲方商铺开展经营活动,以扩大业务规模,提高市场份额。

在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,双方就甲方出租商铺给乙方使用一事达成如下协议:

一、甲方权利与义务

1.甲方保证其对商铺拥有合法、完整的所有权和出租权,且商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方应在合同签订后,将商铺按现状交付给乙方使用,并确保商铺符合乙方经营所需的消防安全、卫生等条件。

3.甲方应在合同履行期间,负责商铺的维修、保养,确保商铺正常使用。

4.甲方不得在合同履行期间,单方面提高租金或提前解除合同。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在合同约定的范围内,自主经营商铺,并享有商铺的经营收益。

2.乙方应按照约定用途使用商铺,不得擅自改变商铺用途。

3.乙方应按照合同约定及时支付租金,如有逾期,乙方应承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间,应合理使用商铺,保持商铺的整洁和完好,如有损坏,乙方应承担修复责任。

5.合同到期或提前解除合同时,乙方应将商铺恢复原状,并按甲方要求腾退商铺。

三、价格与支付条件

1.租金:双方约定,商铺租金为每平方米人民币______元/月,按商铺实际使用面积计算。

2.租金支付方式:乙方应于每月__日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金递增:自合同签订之日起,每满一年,租金递增__%。

四、履行期限

1.合同期限为__年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.合同到期后,如双方同意续租,应签订书面续租协议。

五、违约责任

1.甲方违反合同规定,提前解除合同或擅自提高租金的,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方未按照约定支付租金,逾期超过__日的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

3.双方其他违约行为,按照相关法律法规承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。

2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同签订地为中华人民共和国____省____市。

3.本合同签订日期:__年__月__日。

甲方(买方/出租方/委托方):________________

乙方(卖方/承租方/服务提供方):________________

签署日期:__年__月__日

(以下无正文)

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的商铺出租给乙方,由乙方用于开展合法商业活动。具体内容包括:商铺的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利与义务。合同范围涵盖商铺租赁期间的一切相关事宜,包括但不限于租金支付、商铺使用、维修保养、违约责任等。

第二条定义

1.商铺:指甲方拥有所有权并出租给乙方使用的位于指定地址的房产。

2.租赁期:指甲方将商铺出租给乙方的期限,自合同生效之日起至合同终止之日止。

3.租金:指甲方根据本合同约定收取的商铺租赁费用。

4.违约:指甲方或乙方违反本合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务:

(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。

(2)甲方负责确保商铺符合乙方经营所需的条件,包括但不限于消防安全、卫生等。

(3)甲方应在合同履行期间,负责商铺的维修、保养,确保商铺正常使用。

(4)甲方有权在合同约定范围内对商铺进行检查,以确保乙方合理使用商铺。

(5)甲方应在合同终止或解除时,协助乙方办理相关手续,并无条件退还乙方已支付的押金。

(6)甲方应遵守相关法律法规,不得侵犯乙方的合法权益。

2.乙方的权力和义务:

(1)乙方有权按照合同约定使用商铺,并享有商铺的经营收益。

(2)乙方应按照约定用途使用商铺,不得擅自改变商铺用途。

(3)乙方应按时支付租金,如有逾期,承

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