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规划建设局岗位职责

规划建设局作为管委会内设机构，代表管委会对辖域实行

统一城市规划建设综合行政管理。负责编制并组织实施辖区风景

名胜区、自然保护区、城镇建设和国土资源开发利用总体规划及

详细规划；依法指导、审查和监督建设和建筑活动；负责辖区房

地产使用权的有偿转让、出租、抵押和开发利用工作。负责辖区

环境保护、公用事业管理工作；负责建设、管理和保护辖区基础

设施及其它公共设施；指导、监督和管理执法监察大队工作。承

担房产权、产籍管理。房产证发放工作，按照属地管理的原则，

《房屋所有权证书》由房管局统一编号，管理区负责审核、发放。

根据工作需要，规划建设局下设六个办公室，人员分工及岗位职

责如下:

（一）规划管理办公室

依法对辖区内城市规划、测绘、地名、城建档案工作实施统

一管理和监督检查。组织编制、修改和报批总体规划；组织编制、

修改和报批、报备区域控制性详细规划、城市设计和各类专项规

划；依据鸡公山总体规划、控制性详细规划和相关技术标准、规

范，对建设项目进行规划实施管理，核发规划设计条件、选址意

见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程规

划验收合格证、建设工程档案认可证；

（二）建设管理办公室

负责辖区内市政基础配套设施的建设和管理；负责建设项目

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的工程报建和相关合同的备案工作；监督和管理辖区建筑市场、

施工市场和建设工程招投标活动；组织建设项目初步设计和施工

图设计的审查及备案；负责建设项目的质量监督、安全监督和施

工现场的管理等工作；依法核发建设工程施工（临时施工）许可

证；负责建设项目竣工验收备案工作；负责为工程报建、招标投

标、合同备案及结算管理、质量安全监督备案、散装水泥资金和

墙改基金预缴、农民工工资保证金、安全文明施工措施费预缴、

施工许可证发放、竣工验收备案等有关行政管理部门联合办公提

供平台，实行一站式高效服务。

（三）房产管理办公室

负责辖区房地产使用权的有偿转让、出租、抵押和开发利用

工作；承担房产权、产籍管理；承担房产证发放工作，按照属地

管理的原则，《房屋所有权证书》由市房管局统一编号，监控和

指导房地产交易行为，规范房地产交易市场；组织、指导和检查

监督物业管理；负责辖区公有房屋的管理；负责房屋租赁的备案

工作；

（四）环境管理办公室

负责辖区内污染物排放申报登记、污染源调查、排污许可证

发放工作；监督检查辖区内新建、扩建、改建项目的环境影响报

告书（表）或环境影响登记表；防治和监督管理辖区内大气、水

体、噪声、固体废弃物、有毒化学品、机动车尾气、电磁辐射、

放射性废物等污染；负责辖区内排污和超标排污费、放射性废物

送贮费的征收工作。

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（五）综合管理办公室

负责国家和本市有关城市管理方面的法律、法规、规章的宣

传工作；负责局内行政管理工作，传达有关方针政策；组织协调

局内党务、政务工作，协助领导协调和管委会各部门之间的工作

关系；实施城市市政工程设施方面的监察，对占用、挖掘城市道

路、损坏城市道路、桥涵、排水设施等方面进行监察；实施环境

监理和环境保护方面的监察，调查处理环境污染事故和生态破坏

事件，协调处理环境污染纠纷，对社会噪声、小区内建筑噪声进

行监察；负责局内公文的收文、发文工作；行使与城市管理相关

的法律、法规、规章和管委会赋予的其他职能；督促、检查和催

办工作任务的进度及落实完成情况；

（六）工程预决算办公室

参与施工方