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房地产估价机构管理规定修正案(2024

年)

引言

一、总则

为了推动房地产市场的健康发展，保护各方权益，维护社会和

谐稳定，根据国家相关法律法规，制定本修正案。

本修正案适用于全国范围内的房地产估价机构，包括评估机

构、资产评估公司等。

二、估价机构的资质要求

1.估价机构必须具备合法注册，依法纳税，并按照国家相关规

定参加各项社会保险。

2.估价机构必须具备一定的经营场所和设备，以保障估价工作

的正常进行。

3.估价机构必须配备合格的估价师，并保证估价师具备相应的

资质证书和工作经验。

4.估价机构必须建立健全的质量管理体系，保证估价结果真

实、准确、可靠。

三、估价机构的服务内容和要求

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1.估价机构可以向房地产开发商、金融机构、政府部门、个人

等提供房地产估价服务。

2.估价机构应当依法保护客户隐私，严禁泄露客户信息。

3.估价机构应当遵守行业规范，明确服务内容和标准，并按照

标准收费。

4.估价机构应当保持公正、客观，避免利益冲突，杜绝虚假估

价。

四、估价机构的监管和处罚

1.估价机构必须按照国家有关法律法规接受监管部门的监督检

查，如实提供相关信息和资料。

2.估价机构如有违规行为，监管部门有权采取相应的处罚措

施，包括警告、罚款、暂停业务等。

3.估价机构如涉嫌违法犯罪，将依法追究刑事责任。

五、外部评估机构的合作和交流

1.估价机构可以与其他行业协会、评估机构、高校等开展合作

和交流，分享经验，提高估价水平。

2.估价机构应当积极参与行业学术会议、培训活动，不断提升

估价师的专业知识和技能。

六、附则

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本修正案自发布之日起施行，并作为房地产估价机构管理的重

要依据。对于不遵守本规定的估价机构，相关监管部门将予以严肃

处理。

本修正案由相关部门负责解释和执行，并依据实际情况进行及

时修订和补充。

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