危楼拆除工程合同.docx

危楼拆除工程合同

合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：乙方负责危楼的拆除工作，包括但不限于建筑物的结构、附属设施及内部装修的拆除，并承担相应的安全、环保等责任。

1.4工程期限：自双方签订合同之日起至工程完成之日止，乙方应在合同约定的工期内完成工程。

二、工程价款

2.1乙方向甲方提供的工程拆除服务，双方商定工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付工程价款。

三、付款方式及进度

3.1双方确认，工程总价款分为三个阶段支付。具体支付方式如下：

第一阶段：合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

第二阶段：工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

第三阶段：工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%。

3.2甲方支付价款时，乙方应提供等额的发票。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照甲方的要求和技术标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程完成后，甲方应组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。若验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改至合格。

4.3乙方对施工过程中出现的问题应及时通知甲方，并采取措施予以解决。

五、安全及环保

5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规定进行施工，确保施工过程中的安全。

5.2乙方应做好施工现场的环保工作，采取有效措施减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等对周围环境的影响。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应按照甲方实际损失的30%向甲方支付违约金。

6.2甲方未按照约定支付工程价款的，应按照迟延支付金额的每日0.5%向乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程完成之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.工程预算书和工程量清单

3.乙方资质证明文件

4.安全生产许可证

5.环保审批文件

6.施工组织设计方案

7.工程验收标准和方法

8.工程进度计划和施工计划

9.乙方人员名单和资质证明

10.甲方支付证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工期完成工程的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定支付工程价款的，属于违约行为。

3.乙方施工质量不符合约定标准的，属于违约行为。

4.乙方未按照法律法规和合同约定进行安全生产的，属于违约行为。

5.乙方未做好施工现场环保工作的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规范。

2.危楼：指因结构、安全、设备等原因，存在严重安全隐患，需要拆除的建筑物。

3.拆除工程：指对危楼进行拆除作业的活动。

4.工程价款：指乙方为完成工程所需的费用，包括人工、材料、设备、运输等费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到施工进度延误的问题，乙方应立即通知甲方，并采取措施加快施工进度。

2.遇到施工质量问题，乙方应立即整改，直至符合合同约定的质量标准。

3.遇到付款问题，甲方应按照合同约定的付款方式和时间及时支付工程价款。

4.遇到安全事故，乙方应立即启动应急预案，并报告甲方及相关部门。

5.遇到环保问题，乙方应立即采取措施整改，确保施工现场符合环保要求。

五、所有应用场景：

1.适用于各类危楼拆除工程。

2.适用于乙方具有危楼拆除资质和能力的情况。

3.适用于甲方为危楼所有人或有权处置危楼的主体。

4.适用于双方自愿签订合同，并约定明确的权利义务关系。

5.适用于需要对危楼进行拆除，并按照约定支付工程价款的情况。