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建设部印发的前期物业管理服务协议书6篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业管理服务达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]

物业地址：[物业地址]

二、服务内容

1.物业服务：乙方需按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，为甲方提供物业服务。具体服务内容包括但不限于以下方面：房屋维修、设备维护、环境卫生、绿化养护、秩序维护等。

2.前期物业管理服务期限：本协议自签订之日起生效，至业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

三、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方需按照协议约定向乙方支付物业服务费用。

（2）甲方有权要求乙方按照协议约定提供物业服务。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护物业的公共卫生和绿化环境。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方需按照协议约定为甲方提供物业服务。

（2）乙方有权向甲方收取物业服务费用。

（3）乙方应严格遵守《物业管理条例》和相关法律法规的规定，为甲方提供优质的物业服务。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：本协议签订后，甲方需向乙方支付物业服务费用。具体费用按照物业面积计算，每平方米每月支付[费用金额]元。甲方需按照季度或年度向乙方支付物业服务费用。具体支付方式由双方协商确定。

2.支付方式：甲方可以通过银行转账、支票或现金等方式向乙方支付物业服务费用。具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方在收到物业服务费用后，需向甲方提供正式的发票或收据。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下方面：支付违约金、赔偿损失等。违约责任的承担方式由双方协商确定。

2.争议解决方式：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]

乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]

篇2

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业管理单位）：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业管理服务达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方建设的前期物业管理服务。前期物业管理服务是指自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的物业管理合同生效之日止的物业管理服务。

二、服务内容

1.房屋共用部位的维修、养护和管理；

2.房屋共用设施设备的维修、养护和管理；

3.房屋共用部位的清洁卫生、绿化养护和环境卫生管理；

4.房屋共用部位的秩序维护和安全防范管理；

5.房屋装修装饰的管理、指导和监督；

6.房屋出租、出售等经营活动的协助管理；

7.物业档案资料的收集、整理与保管。

三、服务质量

1.房屋共用部位完好，无损坏；

2.房屋共用设施设备运行正常，无故障；

3.房屋共用部位的清洁卫生、绿化养护和环境卫生管理达到规定标准；

4.房屋共用部位的秩序维护和安全防范管理有效；

5.房屋装修装饰的管理、指导和监督规范；

6.房屋出租、出售等经营活动的协助管理有效；

7.物业档案资料的收集、整理与保管完整。

四、服务期限

本协议自签订之日起生效，至业主委员会与物业管理企业签订的物业管理合同生效之日止。

五、费用及支付方式

1.甲方应按期向乙方支付物业管理服务费。具体费用及支付方式如下：_________。

2.甲方应按期向乙方支付其他相关费用，如停车费、装修费等。具体费用及支付方式如下：_________。

3.乙方应在收到款项后及时向甲方开具发票。如甲方未按时付款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方未按时向乙方支付物业管理服务费或其他相关费用的，乙方有权要求甲