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泓域咨询MACRO/溴化钠投资建设项目实施方案

溴化钠投资建设项目

实施方案

规划设计/投资分析

泓域咨询MACRO/溴化钠投资建设项目实施方案

溴化钠投资建设项目实施方案说明

该溴化钠项目计划总投资10306.25万元，其中：固定资产投资

7821.66万元，占项目总投资的75.89%；流动资金2484.59万元，占项目

总投资的24.11%。

达产年营业收入24323.00万元，总成本费用18548.73万元，税金及

附加218.25万元，利润总额5774.27万元，利税总额6788.97万元，税后

净利润4330.70万元，达产年纳税总额2458.27万元；达产年投资利润率

56.03%，投资利税率65.87%，投资回报率42.02%，全部投资回收期3.88

年，提供就业职位481个。

报告目的是对项目进行技术可靠性、经济合理性及实施可能性的方案

分析和论证，在此基础上选用科学合理、技术先进、投资费用省、运行成

本低的建设方案，最终使得项目承办单位建设项目所产生的经济效益和社

会效益达到协调、和谐统一。

主要内容：项目总论、投资背景及必要性分析、产业分析、项目投资

建设方案、项目选址可行性分析、建设方案设计、工艺说明、环境保护、

清洁生产、项目生产安全、建设风险评估分析、项目节能方案分析、项目

实施安排、投资情况说明、项目经营收益分析、项目结论等。

泓域咨询MACRO/溴化钠投资建设项目实施方案

第一章项目总论

一、项目概况

（一）项目名称

溴化钠投资建设项目

（二）项目选址

某某产业园区

（三）项目用地规模

项目总用地面积30668.66平方米（折合约45.98亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数71.56%，建筑容积率1.65，建设区域绿化覆盖率

5.78%，固定资产投资强度170.11万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积30668.66平方米，建筑物基底占地面积21946.49平

方米，总建筑面积50603.29平方米，其中：规划建设主体工程31922.23

平方米，项目规划绿化面积2925.97平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计133台（套），设备购置费4004.19万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1204542.26千瓦时，折合148.04吨标准煤。

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2、项目年总用水量17584.87立方米，折合1.50吨标准煤。

3、“溴化钠投资建设项目投资建设项目”，年用电量1204542.26千

瓦时，年总用水量17584.87立方米，项目年综合总耗能量（当量值）

149.54吨标准煤/年。达产年综合节能量64.09吨标准煤/年，项目总节能

率29.14%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某产业园区发展规划，符合某某产业园区产业结构调整规

划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理

措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境

产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资10306.25万元，其中：固定资产投资7821.66万元，

占项目总投资的75.89%；流动资金2484.59万元，占项目总投资的24.11%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入24323.00万元，总成本费用18548.73万元，税

金及附加218.25万元，利润总额5774.27万元，利税总额6788.97万元，

税后净利润4330.70万元，达产年纳税总额