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规划建设部部门职责

规划建设部的直接上级是副总经理，是负责开发建设项目的前期

手续(不含市政)、规划设计工作的职能部门。

1.负责编制和完善规划设计、前期手续相关制度、流程，并监督

实施。

2.负责组织研究国内外先进设计潮流及趋势，搜集建筑节能、智

能建筑及新技术、新材料等方面信息，并结合公司实际情况研究可行

性。

3.负责建筑风格、户型设计、宜居性、环保节能、园林绿化等方

面进行研究，形成具有____特色的建筑产品。

4.负责研究拟开发地块的总体规划和布局，组织制定规划方案。

5.负责参与下属各专业公司设计方案的审查工作，提出意见或建

议。

6.负责审核项目建设过程中的重要设计变更。

7.负责组织编制项目可行性研究报告。

8.负责根据拟投资项目定位，组织编制《设计任务书》，协助工

程造价部组织开发项目的规划、单体设计方案及地质勘查单位的招标

工作。

9.负责建设用地的订桩、测绘工作。

10.负责组织工程部、造价部等相关部门编制《技术任务书》，对

初步设计及施工图设计进行审查。

12.协助工程部组织设计院、施工方、监理单位进行设计交底。负

责开发项目前期手续的申报工作，包括项目建议书及可行性研究报

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告、建设项目规划意见书、建设用地规划许可证、方案审查复函、建

设工程规划许可证及建设工程施工许可证等。

13.办理开发建设项目的节能评估、环境评价、交通评价、人防、

消防、园林、交通等方案及施工图审批手续。

14.配合工程管理部门把关涉及使用功能、建筑效果、资金费用有

重大调整的施工洽商工作，负责办理涉及使用功能、建筑效果的设计

变更工作。

15.完成公司领导交办的其它各项工作。

规划建设部部门职责（2）

规划建设部是国家层面上负责城乡规划和建设领域的主管部门。

该部门的职责包括：

1.制定和修订城乡规划法律、法规和政策，提出城乡规划发展战

略、方针、目标和政策措施。制定并组织实施国家综合规划和区域规

划，编制和发布国家、全国、区域、省级和市县规划。

2.组织编制和修订城乡总体规划、专项规划和详细规划，评估和

审批重点工程项目的可行性研究报告和建设项目选址方案。

3.管理和监督城乡规划和建设工作。监督和指导地方政府的规划

和建设工作，协调解决规划和建设中的重大问题。

4.加强国际交流与合作，在城乡规划和建设领域开展对外交流和

合作，参与国际标准制定和新技术引进。

5.积极推动城乡规划和建设的信息化和数字化进程，提高规划和

建设管理的精细化水平。

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6.组织城市规划师和建筑师等专业人员的培训和管理，推动规划

和建设人才培养和引进。

7.加强城乡规划和建设的环境保护工作，推动绿色建筑和可持续

发展。

8.进一步推动城乡规划和建设的法治化进程，加强执法和监督，

打击违法建设行为。

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