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农村房屋转让协议书范本房屋转让合同5篇
篇1
甲方(出让方):
姓名:张先生
身份证号码:1234567890123456
住址:北京市海淀区三里屯街道某号
联系方式乙方(受让方):
姓名:李女士
身份证号码:0987654321098765
住址:北京市海淀区三里屯街道某号
联系方式鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方农村房屋转让给乙方达成如下协议:
一、房屋基本情况
该房屋位于北京市海淀区三里屯街道某号,为甲方合法所有。房屋结构为两层楼房,建筑面积为200平方米。甲方已对该房屋进行了装修,并添置了部分家具。该房屋目前空置,无其他人员居住。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意以人民币200万元的价格将房屋转让给乙方。该价格已充分考虑了房屋的市场价值、装修费用以及家具价值等因素。
2.乙方应在协议签订后7个工作日内,将全款200万元支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后,将向乙方出具正式发票。
三、房屋交付及过户
1.甲方在收到全款后,应立即将房屋钥匙交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。
2.乙方在办理过户过程中,如需甲方提供身份证明等相关材料,甲方应积极配合,提供必要支持。
四、违约责任及赔偿
1.若甲方在收到全款后,未按时将房屋钥匙交付给乙方或未协助乙方办理过户手续,则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项,并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
2.若乙方在签订协议后,未按时向甲方支付全款,则视为乙方违约。乙方应承担违约责任,赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时,甲方有权解除协议,将房屋另行转让给其他买家。
五、其他约定事项
1.该房屋转让后,乙方应遵守国家法律法规及相关规定,不得从事违法活动。如因乙方原因引发的纠纷或违法行为,由乙方自行承担全部责任。
2.甲方在签订协议时,已向乙方充分介绍了房屋的状况及相关信息。乙方在签订协议后,应自行核实相关信息,并承担相应的风险。如因乙方未核实相关信息而引发的纠纷或损失,由乙方自行承担全部责任。
3.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。如因本协议引发的纠纷或争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(出让方):张先生(签字/盖章)
日期:2024年5月10日
乙方(受让方):李女士(签字/盖章)
日期:2024年5月10日
篇2
甲方(出让方):XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX。
乙方(受让方):XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX。
鉴于甲、乙双方自愿,甲方将其所有的农村房屋转让给乙方,经双方协商一致,达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方所有的农村房屋位于XXXX,房屋面积为XXXX平方米,房屋用途为XXXX。
二、房屋转让价格及支付方式
1.房屋转让价格为人民币XXXX元整(大写:XXXX元整)。
2.乙方应将房屋转让款一次性支付给甲方,支付时间为本协议生效之日起XX日内。
三、房屋交付及过户手续
1.甲方应在收到房屋转让款后XX日内将房屋交付给乙方,并保证房屋的完好性。
2.房屋过户手续由甲方协助乙方办理,过户费用由乙方承担。
四、权利和义务
1.甲方保证所转让的房屋权属清晰,无纠纷、无抵押、无出租等情况。
2.甲方保证所转让的房屋能够办理过户手续,并协助乙方完成过户手续。
3.乙方保证按照协议约定支付房屋转让款,并承担过户费用。
4.乙方保证在房屋过户手续完成后,合法使用房屋,不得从事违法活动。
五、违约责任
1.若甲方未能按照协议约定交付房屋,应承担相应的违约责任,并赔偿乙方的损失。
2.若乙方未能按照协议约定支付房屋转让款,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方的损失。
3.若甲、乙双方在协议履行过程中存在其他违约行为,应根据相关法律法规承担相应的违约责任。
六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本协议自双方签字之日起生效。
甲方(出让方):XXX
身份证号码:XXXX
住
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