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围墙改建合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX集团有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:XX市XX区XX路XX号,邮编:XXXXXX
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY建设有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:XX市XX区XX路XX号,邮编:XXXXXX
合同简介:
鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房地产,该房地产现有围墙因年代久远,存在安全隐患,甲方拟对其进行改建;鉴于乙方具有围墙建设的相关资质和丰富的施工经验,甲方特委托乙方承担本次围墙改建工程。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成以下合同条款,以共同遵守。
一、定义
1.1“围墙改建工程”系指甲方委托乙方进行围墙的设计、拆除、重建等全部工作。
1.2“合同价款”指甲方应支付给乙方的围墙改建工程费用。
1.3“工程期限”指甲方和乙方约定的完成围墙改建工程的时间。
二、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务
(1)甲方负责提供围墙改建工程的场地、电源、水源等施工条件。
(2)甲方应按照合同约定支付合同价款。
(3)甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度等进行监督。
2.乙方的权利与义务
(1)乙方负责围墙改建工程的设计、施工、材料采购等全部工作。
(2)乙方应按照合同约定完成围墙改建工程,并确保工程质量符合国家标准。
(3)乙方应按时向甲方报告工程进度,接受甲方的监督。
三、价格与支付条件
1.双方经协商,确定围墙改建工程的合同价款为人民币XX元整(大写:XX元整)。
2.甲方应按照以下分期支付合同价款:
(1)合同签订后7个工作日内,支付合同价款的30%;
(2)围墙改建工程进度达到50%时,支付合同价款的50%;
(3)围墙改建工程竣工验收合格后7个工作日内,支付合同价款的20%。
四、履行期限
1.乙方应在合同签订后开始施工,并在合同约定的工程期限内完成围墙改建工程。
五、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务,如一方违约,应承担违约责任。
六、不可抗力
1.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的,该方不承担违约责任。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
九、附则
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
十、签署
甲方(盖章):XX集团有限公司
乙方(盖章):YY建设有限公司
法定代表人/负责人:张三
法定代表人/负责人:李四
签订日期:____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方向乙方委托进行现有围墙的改建工程,以提高围墙的安全性能和美观度。具体内容包括围墙的设计、拆除、重建、绿化等相关工作,以及为保证工程顺利进行所需的一切辅助工作。
第二条定义
2.1“围墙改建工程”指包括但不限于围墙的设计、施工、材料采购、绿化等与围墙改建相关的全部工作。
2.2“工程验收合格”指甲方按照国家相关标准和合同约定对围墙改建工程进行验收,并确认工程符合约定的质量要求。
2.3“合同价款”指甲方应支付给乙方的完成围墙改建工程所需的一切费用。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定的设计方案、质量标准、工程进度等进行施工。
(2)甲方应按时支付合同价款,以保证工程的顺利进行。
(3)甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督,并对不符合要求的部分提出整改意见。
(4)甲方应提供围墙改建工程的施工场地,协助乙方办理相关施工手续。
(5)甲方在工程验收合格后,应按照约定及时办理支付尾款的手续。
2.乙方的权力和义务
(1)乙方有权按照合同约定收取合同价款。
(2)乙方应按照合同约定的设计方案、质量标准、工程进度等进行施工,确保工程顺利进行。
(3)乙方负责围墙改建工程的材料采购、施工管理、工程验收等工作。
(4)乙方应定期向甲方报告工程进度,接受甲方的监督。
(5)乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规,确保施工安全,防止事故发生。
(6)乙方在工程验收合格后,应按照约定向甲方提供完整的工程资料和验收报告。
(7)乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题,并负责修复直至达到合同约定的质量标准。
第四条价格与支付条件
4.1本合同围墙改建工程的合同价款为人民币XX元整(大写:XX元整)。
4.2甲方应按照以下方式支付合同价款:
(1)合同签订后7个工作日内,支付合同价款的30%;
(2)围墙改建工程进度达到50%时,支付合同价款的50%;
(3)围墙改建工程竣工验收合格后7个工作日内,支付合同价款的20%。
4.3甲方支付合同价款时,乙方
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