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美食城档口租赁合同样书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整周期

5.3调整通知

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3维护责任

6.4装修限制

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同未尽事宜

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方法定代表人：__________

1.1.3出租方住所地：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.1.5出租方电子邮箱：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人：__________

1.2.3承租方住所地：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

1.2.5承租方电子邮箱：__________

第二条租赁物概况

2.1租赁物名称：__________

2.2租赁物地址：__________

2.3租赁物面积：__________平方米

2.4租赁物设施：

2.4.1设施一：__________

2.4.2设施二：__________

2.4.3设施三：__________

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长，具体延长期限及条件由双方另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整。

4.2租金支付方式：

4.2.1承租方应于每月____日前支付下一个月的租金。

4.2.2租金支付方式：__________

4.3逾期支付：

4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

第五条租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情及租赁物价值变化，经双方协商一致，租金可进行调整。

5.2调整周期：租金调整周期为____年。

5.3调整通知：出租方应提前____个月书面通知承租方租金调整事宜。

第六条租赁物使用及维护

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事__________经营活动。

6.2使用规范：

6.2.1承租方应遵守国家相关法律法规及租赁物的使用规范。

6.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.3维护责任：

6.3.1租赁期内，租赁物及其设施的正常使用维护由承租方负责。

6.3.2因承租方使用不当或故意损坏等原因造成的租赁物及其设施损坏，由承租方承担修复或赔偿责任。

6.4装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对租赁物进行装修或改造。

第七条违约责任

7.1承租方违约责任：

7.1.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

7.1.2如承租方擅自改变租赁物用途或结构，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。

7.1.3如承租方未按约定支付维修费用，出租方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。

7.2出租方违约责任：

7.2.1如出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付____%的违约金。

7.2.2如出租方未按约定提供相关设施，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决机构：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

第九条合