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餐厅承包合同协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止条件

2.承包范围与内容

2.1承包区域

2.2承包内容

2.3承包期限

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.质量要求

4.1餐饮服务

4.2菜品质量

4.3食品安全

4.4服务态度

5.物业管理

5.1物业使用

5.2维修责任

5.3设施维护

5.4环境保护

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同生效证明

10.合同附件

10.1附件一：餐厅承包合同协议书

10.2附件二：餐厅设施清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.其他约定事项

13.1合同签订地点

13.2合同签订人员

13.3合同解释

13.4合同附件效力

14.合同附件清单

14.1附件一：餐厅承包合同协议书

14.2附件二：餐厅设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1承包方：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.1.2承包区域所有权或使用权归属方：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同签订日期：年月日

1.3合同生效日期：年月日，自双方签字盖章之日起生效

1.4合同终止条件：

1.4.1合同期满自动终止

1.4.2双方协商一致解除合同

1.4.3因不可抗力导致合同无法履行

1.4.4承包方严重违约，经承包区域所有权或使用权归属方书面通知后，30日内未采取整改措施

第二条承包范围与内容

2.1承包区域：具体地址、面积、用途

2.2承包内容：

2.2.1提供餐饮服务，包括但不限于提供菜品、饮品等

2.2.2负责餐厅日常经营管理

2.2.3负责餐厅设施设备的维护保养

2.3承包期限：自合同生效之日起，至年月日止

第三条合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币元整，包括但不限于租金、管理费、水电费等

3.2付款方式：

3.2.1首付款：合同签订后日内支付人民币元整

3.2.2保证金：合同签订后日内支付人民币元整，作为履行合同的担保，合同期满无违约行为后无息退还

3.2.3每月租金：每月日前支付上个月租金，租金按月计算

3.3付款时间：每月日前

3.4付款条件：

3.4.1按合同约定的金额、时间、方式支付

3.4.2按国家相关政策执行

第四条质量要求

4.1餐饮服务：

4.1.1提供符合国家食品安全标准的菜品、饮品

4.1.2确保餐饮服务卫生、安全

4.1.3提供优质的服务态度

4.2菜品质量：

4.2.1菜品口味、质量达到双方约定的标准

4.2.2严格把控食材质量，确保菜品新鲜、卫生

4.3食品安全：

4.3.1遵守国家食品安全法律法规，确保食品卫生

4.3.2定期进行食品安全检查，发现问题及时整改

4.4服务态度：

4.4.1提供热情、周到的服务

4.4.2倾听顾客意见，及时解决顾客问题

第五条物业管理

5.1物业使用：

5.1.1承包方在承包区域内进行经营活动，不得改变房屋结构

5.1.2保持承包区域环境卫生，不得擅自堆放杂物

5.2维修责任：

5.2.1承包方负责承包区域内的设施设备维修

5.2.2承包区域所有权或使用权归属方负责承包区域外的公共设施维修

5.3设施维护：

5.3.1承包方定期对承包区域内的设施设备进行检查、维护

5.3.2确保设施设备正常运行，延长使用寿命

5.4环境保护：

5.4.1遵守国家环保法律法规，减少污染排放

5.4.2定期对承包区域进行绿化、美化

第六条违约责任

6.1违约情形：

6.1.1承包方未按时支付合同价款

6.1.2承包方违反合同约定，造成承包区域所有权或使用权归属方损失

6.1.3承包方违反国家法律法规，造成不良影响

6.2违约责任：

6.2.1承包方应承担违约责任，赔偿承包区域所有权或使用权归属方损失

6.2.2承包方未按时支付合同价款，每逾期一日，应支付滞纳金

6.3违约赔偿：

6.3.1承包方应按照实际