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新收入准则和新租赁准则
（原创版）
目录
一、新收入准则和新租赁准则的实施背景
二、新租赁准则的主要变化及其影响
1.对承租人的影响
2.对出租人的影响
3.对企业财税、经营决策的影响
三、新收入准则的影响
四、企业应对新准则的措施
正文
一、新收入准则和新租赁准则的实施背景
随着我国经济的快速发展和会计制度的改革，企业会计准则不断完善
和更新。2021年1月1日起，新收入准则、租赁准则、金融工具准则
将推广至所有企业实施。这些新准则的实施将对企业的会计处理、财务报
告和经营决策产生重要影响。
二、新租赁准则的主要变化及其影响
新租赁准则的主要变化在于将承租人经营租赁所形成的资产用统一
的计算模型计算并纳入资产负债表。这一变化对承租人和出租人以及企业
的财税、经营决策等方面都产生了影响。
1.对承租人的影响
新租赁准则对租赁进行了重新定义，严格区分了租赁和服务。绝大多
数租赁将计入资产负债表，对承租方的会计处理产生重大影响。具体来说，
取消了承租人会计的融资租赁与经营租赁分类，使用单一租赁会计模式，
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原准则下被划分为经营租赁的合同将使用类似于原融资租赁的会计核算
方法。因此，存在大量办公租赁、门店租赁、资产租赁的企业受影响最大。
2.对出租人的影响
新租赁准则对出租人几乎没影响，因为出租人的租赁合同一般为长期
租赁，租赁资产已经纳入其资产负债表。
3.对企业财税、经营决策的影响
会计准则的变革与经营决策息息相关，新准则的实施将影响到会计、
税务及报告，利益相关方谈判，业务认定与决策，数据、系统和流程等方
方面面。新租赁准则实施后，资产和负债会大幅增加，企业的资产负债率
等各项财务指标也会发生显著变化，这将影响企业的财务决策和税务规划。
三、新收入准则的影响
新收入准则的主要影响在于对收入的确认和计量进行了规范。新准则
要求企业按照合同中的履约义务来确认收入，并对收入的计量方法进行了
明确。这将对企业的财务报告和经营决策产生影响。
四、企业应对新准则的措施
面对新准则的实施，企业需要采取一系列措施来应对。首先，企业需
要对新准则进行深入研究和理解，以便正确地进行会计处理。其次，企业
需要对财务报表进行调整，以满足新准则的要求。
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