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饭店出租合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与依据的合法性
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的其他依据
2.合同当事人信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.出租物信息
3.1出租物的具体描述
3.2出租物的权属证明
4.出租物租赁期限
4.1租赁期限的具体约定
4.2租赁期限的起始与终止时间
5.租金及支付方式
5.1租金的具体数额
5.2租金支付的时间节点
5.3租金支付的方式
6.出租物的使用与管理
6.1出租物的使用范围
6.2出租物的使用限制
6.3出租物的维护与管理责任
7.出租物的维修与保养
7.1出租物的维修责任
7.2出租物的保养责任
7.3维修与保养的具体规定
8.交付与验收
8.1出租物的交付方式
8.2出租物的验收标准
8.3出租物的验收期限
9.合同的变更与解除
9.1合同变更的具体条件
9.2合同解除的具体条件
9.3合同变更与解除的程序
10.违约责任
10.1违约行为的认定
10.2违约责任的承担方式
10.3违约责任的赔偿范围
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决的具体程序
11.3争议解决的法律适用
12.合同生效与终止
12.1合同生效的条件
12.2合同终止的条件
12.3合同终止的程序
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同未尽事宜的处理
13.3合同的保密条款
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署的具体日期
14.2合同生效的具体日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与依据的合法性
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的其他依据
本合同依据双方当事人之间的协商一致，以及出租物的基本情况。
2.合同当事人信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：________
住所地：________
法定代表人：________
联系电话：________
2.2承租方基本信息
承租方名称：________
住所地：________
法定代表人：________
联系电话：________
3.出租物信息
3.1出租物的具体描述
出租物名称：________
出租物地址：________
出租物用途：________
出租物权属证明：________
3.2出租物的权属证明
出租方应向承租方提供出租物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
4.出租物租赁期限
4.1租赁期限的具体约定
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期限的起始与终止时间
租赁期限自双方签署本合同之日起开始计算，至租赁期限届满之日终止。
5.租金及支付方式
5.1租金的具体数额
租金为人民币______元/月。
5.2租金支付的时间节点
租金每月______日支付，支付至出租方指定的银行账户。
5.3租金支付的方式
租金支付方式为银行转账，具体操作按照双方约定的账户信息执行。
6.出租物的使用与管理
6.1出租物的使用范围
承租方仅限于将出租物用于______用途，不得擅自改变出租物的用途。
6.2出租物的使用限制
承租方在使用出租物时，不得从事违法活动，不得损害出租物的结构安全，不得影响相邻方的正常使用。
6.3出租物的维护与管理责任
出租方负责出租物的日常维护与管理，保证出租物符合使用要求；承租方应合理使用出租物，保持出租物的完好。
7.出租物的维修与保养
7.1出租物的维修责任
出租物在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。
7.2出租物的保养责任
7.3维修与保养的具体规定
维修与保养的具体事项、费用承担及实施方式由双方另行约定。
8.交付与验收
8.1出租物的交付方式
出租方应于租赁期限开始前将出租物交付给承租方，交付方式为直接交付至承租方指定地点。
8.2出租物的验收标准
8.3出租物的验收期限
承租方应在收到出租物后的______日内完成验收，并书面通知出租方。
9.合同的变更与解除
9.1合同变更的具体条件
任何一方要求变更本合同，应提前______日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
9.2合同解除的具体条件
发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：
（1）一方违约，另一方在收到违约通知后______日内未采取补救措施；
（2）出租物发生不可抗力导致无法继续使用；
（3）法律、法规规定的其
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