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精选安置房买卖协议合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2词语解释

2.双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本状况

3.2房屋权属状况

3.3房屋配套设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续

5.3房屋交付条件

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵定义

6.2瑕疵责任划分

6.3瑕疵处理方式

7.交付及过户税费

7.1交付税费

7.2过户税费

8.附属设施及设备

8.1附属设施列表

8.2设备清单

8.3附属设施及设备归属

9.交付后的权利义务

9.1房屋占有权

9.2房屋使用权

9.3房屋维修义务

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止后的处理

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效及解除后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指双方签订的《精选安置房买卖协议》；

1.1.2“出卖方”指将安置房出售的一方；

1.1.3“买受方”指购买安置房的一方；

1.1.4“安置房”指由政府提供或支持建设的，用于安置特定群体的住房；

1.1.5“交易价格”指买受方支付给出卖方的购房款总额；

1.1.6“交付”指出卖方将安置房及附属设施按照约定条件移交给买受方；

1.1.7“过户”指将安置房的产权从出卖方转移至买受方名下；

1.1.8“税费”指根据相关法律法规应由买受方承担的税费；

1.1.9“违约”指一方未履行本合同约定的义务；

1.1.10“争议”指双方对合同履行或解释产生的分歧；

2.双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方全称：____________________；

2.1.2出卖方地址：____________________；

2.1.3出卖方联系方式：____________________；

2.2买受方信息

2.2.1买受方全称：____________________；

2.2.2买受方地址：____________________；

2.2.3买受方联系方式：____________________；

3.房屋信息

3.1房屋基本状况

3.1.1房屋坐落地址：____________________；

3.1.2房屋结构：____________________；

3.1.3房屋面积：____________________；

3.1.4房屋用途：____________________；

3.2房屋权属状况

3.2.1房屋产权证号：____________________；

3.2.2房屋产权人：____________________；

3.2.3房屋是否有抵押、查封等情况：____________________；

3.3房屋配套设施

3.3.1配套设施清单：____________________；

3.3.2配套设施产权归属：____________________；

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易价格为人民币：____________________元整；

4.2付款方式

4.2.1买受方应在签订本合同之日起：____________________日内支付交易价格的：____________________%作为定金；

4.2.2剩余交易价格应在房屋交付前：____________________日内一次性支付；

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：____________________；

4.3.2剩余交易价格支付时间：____________________；

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.1.1出卖方应在房屋具备交付条件后：____________________日内将房屋交付给买受方；

5.2房屋过户手续