餐饮铺位租赁协议书6篇.docx

餐饮铺位租赁协议书6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方餐饮铺位事宜，达成如下协议：

一、租赁铺位

1.甲方将其所有的餐饮铺位出租给乙方，铺位位于[铺位地址]，面积为[铺位面积]平方米。

2.乙方承租该铺位，用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将铺位返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[付款次数]次支付。

2.具体支付时间为[支付时间]，支付方式为[支付方式]。

四、用途及经营

1.乙方承诺在租赁期内，严格遵守国家法律法规，不进行违法经营活动。

2.乙方保证在租赁期内，按照合同约定用途使用铺位，不得擅自改变铺位用途。

五、装修及设施

1.乙方在租赁期内，有权对铺位进行装修和装饰，但不得破坏铺位主体结构。

2.租赁期满，乙方应将装修和装饰费用自行承担，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，应承担违约责任。具体违约责任的承担方式如下：

（1）甲方未按照合同约定交付铺位的，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

（2）乙方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

2.违约方应承担因违约行为给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在合同生效之日起[生效时间]内，应办理完毕铺位交接手续。

2.租赁期内，如遇政府征收或征用铺位，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。但甲方应退还乙方剩余租金及保证金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还铺位，并清理垃圾，恢复铺位原状。如乙方未按时返还铺位或未清理垃圾，甲方有权扣除乙方保证金或向乙方追偿相关费用。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮铺位的事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的位于[铺位地址]的餐饮铺位出租给乙方使用。乙方将按照本协议约定的条件承租并使用该铺位。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺位，乙方应当返还铺位。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付的租金总额为[租金总额]元。租金支付方式[租金支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付，应按日支付滞纳金，滞纳金标准为租金的[滞纳金比例]%。

四、铺位使用及管理

1.乙方应当妥善使用铺位，保持铺位的卫生、整洁和安全。乙方不得在铺位内进行违法活动或损害甲方利益的行为。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变铺位用途或结构。如需装修、装饰或添加设备，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方应当遵守甲方的管理制度和规定，按时缴纳水、电、气等费用。如因乙方原因导致铺位损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付铺位或铺位不符合协议约定，应支付违约金[违约金数额]元。

（2）乙方未按时支付租金或擅自改变铺位用途或结构，应支付违约金[违约金数额]元。

2.违约方应在违约发生之日起[违约赔偿期限]日内向守约方支付违约金。若违约方逾期未支付违约金，应按日支付滞纳金，滞纳金标准为违约金的[滞纳金比例]%。

六、争议解决

1.甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。若争议解决期间超过租赁期限，双方应协商确定租赁期限的变更事宜。

七、其他条款

1.本协议自甲乙