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夜间安全巡查管理制度
01
一、目的
本制度旨在规范物业夜间安全巡查工作，确保物业管理区域内设施设
备安全、人员安全和环境安全，及时发现和处理各种安全隐患，提高物业
安全管理水平。
二、适用范围
本制度适用于物业管理公司及所属物业管理处，对物业管理区域内的
夜间安全巡查工作进行管理。
三、职责分工
1.物业管理公司安保部负责制定夜间安全巡查管理制度，指导各物业
管理处开展夜间安全巡查工作，并定期对各物业管理处的巡查工作进行检
查和评估。
2.物业管理处应建立健全夜间安全巡查机制，明确巡查人员岗位职
责，制定夜间安全巡查工作计划，并按照工作计划开展巡查工作。
3.巡查人员应具备相应的安全知识和技能，熟悉物业管理区域内的设
施设备分布、消防通道等情况，能够准确判断和处理各类安全隐患。
四、夜间安全巡查内容
1.公共区域安全巡查
1.1检查公共照明设施是否完好，确保夜间照明充足；
1.2检查围墙、栏杆、门窗等是否有破损、松动、脱落等安全隐患；
1.3检查消防通道、疏散楼梯等是否畅通无阻；
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1.4检查是否存在可疑人员、物品等安全隐患；
1.5检查绿化带、路灯等公共设施是否完好。
2.设施设备安全巡查
2.1检查供配电系统、电梯、空调系统等设施设备是否正常运行；
2.2检查水电气管道、阀门等是否有漏水、漏电、漏气等现象；
2.3检查消防设备、安防监控系统等是否完好有效；
2.4检查各类设施设备的运行参数是否正常。
3.重点部位安全巡查
3.1对物业管理区域内的重点部位（如变配电房、电梯机房、消防泵
房等）进行重点巡查；
3.2检查重点部位的安全出口、疏散通道是否畅通；
3.3检查重点部位的消防设施、安防设备是否完好有效。
五、工作要求
1.夜间安全巡查应由两人以上进行，确保安全巡查工作的顺利进行；
2.夜间安全巡查应采取定时、定路线的方式进行，确保每个区域都能
得到有效巡查；
3.夜间安全巡查应做好记录，对发现的安全隐患及时处理并报告上级
领导；
4.巡查人员应保持高度警惕，对可疑人员、物品等进行严密监控，防
止发生安全事故；
5.对重点部位的安全巡查应加强力度，确保重点部位的安全稳定运
行。
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六、监督与考核
1.物业管理公司安保部应对各物业管理处的夜间安全巡查工作进行
监督检查，发现问题及时督促整改；
2.物业管理处应对夜间安全巡查工作进行考核，考核结果与个人绩效
挂钩，以提高巡查人员的工作积极性和责任心。
七、附则
1.本制度由物业管理公司安保部负责解释和修订；
2.本制度自发布之日起执行。
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202X年X月X日
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