档口租赁经营餐饮合同7篇.docx

档口租赁经营餐饮合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的档口出租给乙方经营餐饮事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的档口位于[档口地址]，面积为[面积]平方米。

2.乙方承租该档口后，将在此经营餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将档口返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体金额为[每次支付金额]元。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付[履约保证金]元，作为履行合同的担保。

四、用途及经营方式

1.乙方承租该档口后，应在此经营餐饮业务，不得擅自改变用途。

2.乙方应按照相关法律法规的规定，办理餐饮服务许可证等相关手续，并遵守行业规范。

3.乙方应保证食品质量安全，不得销售过期、变质或不符合食品安全标准的食品。

五、设施及维修维护

1.甲方应保证出租的档口具备基本的经营条件，包括水电、门窗等设施完好。

2.乙方在使用过程中，如因设施损坏需要维修维护，应由乙方自行承担费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将损坏的设施恢复原状。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付[滞纳金比例]的比例支付滞纳金。

3.乙方如擅自改变档口用途或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

七、合同终止及续签

1.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。如协商一致，可签订新的租赁合同。如协商不一致，合同到期后自动终止。

2.合同终止时，乙方应将档口返还给甲方，并办理相关手续。如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因甲方违约导致合同提前终止，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的档口，乙方拟租赁该档口经营餐饮业务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于[XXXXX]的档口租赁给乙方，该档口面积为[面积]平方米。

2.乙方承诺租赁该档口用于经营餐饮业务，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将档口返还给甲方，并保证档口内的设施、设备处于完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中不含税金额为[不含税金额]元，税率为[税率]，税额为[税额]元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[支付方式]。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的发票。

四、设施、设备及管理

1.甲方应保证租赁物内设施、设备完好，并承担维修、保养等费用。

2.乙方应合理使用设施、设备，并承担相应的损耗费用。

3.甲方可委托第三方对档口进行物业管理，物业管理费由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方或乙方如不履行本合同规定的义务，视为违约。违约方应支付违约金[违约金金额]元给守约方。

2.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金[滞纳金金额]元。

3.如因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担由此给守约方造成的一切损失。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致甲方或乙方无法履行本合同的情况，双方可协商解除合同。

2.因不可抗力导致乙方无法经营餐饮业务的情况，乙方应及时通知甲方，双方可协商解除合同或延期履行合同。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意由[法院名称]