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长期承租商场门面房合同5篇
篇1
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方长期承租甲方商场门面房事宜,达成如下协议:
一、合同标的
1.甲方出租的商场门面房位于_________,具体面积为_________平方米。
2.乙方承租该门面房,用于经营_________业务。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应提前六个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应按期向甲方支付租金,租金为每月_________元,全年共计_________元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,逾期支付的,应按日计收滞纳金。
四、保证金及抵押物
1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。
2.乙方在租赁期间如需对门面房进行装修或增加设施,应事先征得甲方同意,费用由乙方自行承担。
3.租赁期满或合同解除后,乙方应将门面房恢复原状并返还给甲方,同时甲方将保证金退还乙方。
五、权利义务
1.甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况,确保门面房的安全和完好。
2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和商场的规章制度,不得从事违法经营活动。
3.乙方在租赁期间应按时支付租金和各项费用,如因乙方原因未能按时支付,应承担违约责任。
4.乙方在租赁期间应爱护门面房及其设施,如有损坏应及时修复并赔偿损失。
六、违约责任
1.甲方如未能按合同约定交付门面房,应按日计收违约金。
2.乙方如未能按合同约定支付租金和各项费用,应按日计收滞纳金。同时,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3.乙方如未能按合同约定返还门面房或恢复原状,应承担违约责任并赔偿损失。
七、合同解除与终止
1.合同期内,双方均不得随意解除合同。但经双方协商一致后,可以解除合同。
2.合同期满或提前解除后,乙方应将门面房返还给甲方并办理相关手续。同时,甲方将保证金退还乙方。
3.如因不可抗力导致合同无法继续履行时,双方可协商解除合同或变更合同条款。
八、争议解决方式及管辖法院:_________。
九、其他约定事项:_________。
十、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方长期承租甲方商场门面房一事,达成如下协议:
一、承租标的
1.甲方将其位于_________的商场门面房出租给乙方,该房屋建筑面积为_________平方米。
2.乙方承租该房屋的目的是为了经营_________,并承诺在租赁期间内合法合规经营。
二、租赁期限
1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满后,如乙方需要继续承租,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,年租金为人民币(大写)_________元整(¥_________)。
2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金,则应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应付租金的万分之一。
四、保证金
1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金人民币(大写)_________元整(¥_________)。该保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。
2.在租赁期满后,如乙方未对房屋造成损坏或未有其他违约行为,甲方应退还乙方保证金。如乙方对房屋造成损坏或有其他违约行为,甲方有权扣除相应费用后退还乙方保证金。
五、房屋交付与返还
1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方。交付时,双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。
2.租赁期满后,乙方
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