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农村违建信访处理意见书范文

编号：[具体编号]

信访人姓名：[信访人姓名]

信访日期：[信访具体日期]

处理单位：[处理单位全称]

处理日期：[处理具体日期]

一、信访事项概述

信访人[信访人姓名]于[信访具体日期]通过[信访方式，如书面、电话、网络等]向我单位反映关于[具体地点，如XX村XX组XX号]存在违法建设的问题。信访人指出，该处建筑物未经批准擅自建设，违反了相关法律法规，请求我单位依法查处并予以拆除。

收到信访后，我单位高度重视，立即组织相关人员进行了实地调查核实。现将调查处理情况报告如下：

二、调查核实情况

（一）基本情况

经调查，信访人所反映的违法建设位于[具体地点，如XX村XX组XX号]，占地面积[具体面积]平方米，建筑面积[具体面积]平方米。该建筑物为[建筑类型，如砖混结构、砖木结构等]，主要用于[具体用途，如居住、生产、经营等]。

（二）建设审批情况

经查询相关档案，该建筑物未取得任何合法的建设审批手续，属于未批先建的违法建筑。我单位向当地村委会、国土资源所等部门进行了核实，确认该建筑物未办理用地审批、规划许可等手续。

（三）现场调查情况

我单位工作人员对现场进行了详细调查，发现该建筑物确实存在违法建设的情况。建筑物周围堆放了大量建筑材料，部分区域已经完工并投入使用。同时，该建筑物还存在安全隐患，如未设置消防通道、未安装避雷设施等。

三、处理依据

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，未经批准擅自建设的建筑物属于违法建筑，应依法予以查处。具体依据如下：

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十四条：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十五条：在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

《中华人民共和国土地管理法》

第七十七条：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

四、处理措施

针对该违法建设问题，我单位依法采取了以下处理措施：

（一）责令停止建设

我单位已向违法建设当事人发出了《责令停止建设通知书》，要求其立即停止一切建设活动，并限期拆除违法建筑物。同时，我单位还加强了巡查力度，确保违法建设行为不再继续。

（二）限期拆除

由于该违法建筑物无法采取改正措施消除对规划实施的影响，我单位已向违法建设当事人发出了《限期拆除决定书》，要求其在规定期限内自行拆除违法建筑物。同时，我单位还告知了当事人依法享有的陈述、申辩和申请听证的权利。

（三）强制执行

如违法建设当事人在规定期限内未自行拆除违法建筑物，我单位将依法申请人民法院强制执行。在强制执行过程中，我单位将严格按照法定程序进行，确保当事人的合法权益不受侵害。

五、信访人反馈及后续处理

（一）信访人反馈

在调查处理过程中，我单位积极与信访人进行了沟通，向其详细解释了相关法律法规和处理措施。信访人对我单位的处理结果表示认可，并表示将积极配合我单位的工作。

（二）后续处理

为巩固处理成果，防止类似问题再次发生，我单位将采取以下后续处理措施：

加强宣传教育。我单位将加大对相关法律法规的宣传力度，提高村民的法律意识和规划意识。

加强巡查监管。我单位将加强对农村地区的巡查力度，及时发现并制止违法建设行为。

完善审批制度。我单位将积极协调相关部门，完善农村建设审批制度，为村民提供便捷、高效的审批服务。

建立长效机制。我单位将建立健全违法建设处理的长效机制，确保类似问题得到及时、有效的处理。

六、处理结果及建议

经过我单位的调查处理，该违法建设问题已得到有效解决。违法建设当事人已按照要求自行拆除了违法建筑物，并恢复了土地原状。同时，我单位还加强了对该地区的巡查力度，确保了类似问题不再发生。

针对此次信访处理过程，我单位提出以下建议：

加强法律法规宣传。建议各级政府和相关部门加大对相关法律法规的宣传力度，提高村民的法律意识和规划意识。

完善审批制度。建议各级政府和相关部门