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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人二手房买卖合同正规范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋基本信息
2.房屋产权状况
2.1房屋权属证明
2.2房屋抵押状况
2.3房屋租赁状况
2.4房屋产权变更登记
3.房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4首付款比例
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收程序
4.4验收期限
5.房屋产权过户
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户手续
5.4过户风险
6.违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
6.3违约金计算方式
6.4违约纠纷解决方式
7.争议解决方式
7.1争议解决原则
7.2争议解决途径
7.3争议解决费用
8.合同解除条件
8.1合同解除条件
8.2解除程序
8.3解除通知
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.合同附件
10.1附件一：房屋产权证明复印件
10.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证
10.3附件三：房屋验收报告
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2通知方式
11.3合同份数
12.合同签订日期及地点
13.合同附件
13.1房屋产权证复印件
13.2房屋交易税费缴纳凭证
13.3房屋验收报告
14.合同签署
14.1出卖人签字
14.2买受人签字
14.3证人签字
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖人信息
姓名：_________________________
身份证号码：____________________
联系方式：_____________________
1.2买受人信息
姓名：_________________________
身份证号码：____________________
联系方式：_____________________
1.3房屋基本信息
房屋坐落：_____________________
房屋产权证号：_________________
房屋面积：_____________________
房屋用途：_____________________
第二条房屋产权状况
2.1房屋权属证明
出卖人保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书，并同意将该房屋出售给买受人。
2.2房屋抵押状况
房屋无抵押、查封等限制交易的情形，如存在，出卖人应立即解除抵押、查封等限制，并承担相关费用。
2.3房屋租赁状况
房屋无在租状态，如存在，出卖人应提前通知承租人解除租赁合同，并承担相关费用。
2.4房屋产权变更登记
出卖人应在合同签订后__日内，协助买受人办理房屋产权变更登记手续。
第三条房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
房屋交易价格为人民币____________元整。
3.2付款方式
（1）首付款：合同签订后__日内支付人民币____________元整；
（2）尾款：房屋交付并验收合格后__日内支付人民币____________元整。
3.3付款时间
买受人应在约定的付款时间内，将款项支付至出卖人指定的账户。
3.4首付款比例
首付款比例为交易总价的____________%，即人民币____________元整。
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
出卖人应在合同约定的房屋交付时间内，将房屋及附属设施交付给买受人。
4.2房屋验收标准
买受人应在房屋交付后__日内对房屋进行验收，验收标准如下：
（1）房屋结构安全；
（2）房屋装修完好；
（3）房屋设施设备运行正常；
（4）房屋无漏水、渗水、裂缝等质量问题。
4.3验收程序
买受人应在验收期限内，向出卖人提出书面验收报告，如有异议，应在验收期限内提出。
4.4验收期限
买受人应在房屋交付后的__日内完成验收。
第五条房屋产权过户
5.1过户时间
买受人应在合同约定的过户时间内，配合出卖人办理房屋产权过户手续。
5.2过户费用
过户费用按照国家相关政策规定由买受人承担，出卖人应协助买受人办理过户手续。
5.3过户手续
出卖人应配合买受人办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、到场办理等。
5.4过户风险
因房屋产权过户产生的风险由出卖人承担，买受人无需对此承担任何责任。
第六条
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