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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产经纪服务房售合同正规范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房地产经纪公司名称及地址

1.2房地产经纪公司法定代表人及联系方式

1.3房东姓名及联系方式

1.4买方姓名及联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积及户型

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.服务内容与费用

3.1房地产经纪公司服务内容

3.2服务费用计算方法

3.3服务费用支付方式

3.4服务费用支付时间

4.佣金支付方式

4.1佣金计算方法

4.2佣金支付条件

4.3佣金支付时间

5.保密条款

5.1双方保密义务

5.2保密信息范围

5.3保密期限

6.知识产权保护

6.1房屋信息使用权限

6.2房屋信息保密义务

6.3房屋信息侵权责任

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1双方同意的其他事项

11.2其他约定事项的具体内容

12.合同附件

12.1房屋信息表

12.2附件一：房屋产权证书复印件

12.3附件二：房屋买卖合同

13.合同签订时间与地点

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房地产经纪公司名称：房地产经纪有限公司

1.2房地产经纪公司地址：市区路号

1.3房地产经纪公司法定代表人：

1.5房东姓名：

1.7买方姓名：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：市区路号

2.2房屋产权信息：房屋所有权证号：0

2.3房屋面积：建筑面积100平方米，使用面积90平方米

2.4房屋户型：两室一厅

2.5房屋装修情况：精装修

2.6房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机等

3.服务内容与费用

3.1房地产经纪公司服务内容：提供房屋信息查询、带看服务、合同起草、交易过户手续办理等服务

3.2服务费用计算方法：按成交额的2%计算

3.3服务费用支付方式：买方在交易过户手续办理完毕后支付

3.4服务费用支付时间：买方在支付购房款的同时支付

4.佣金支付方式

4.1佣金计算方法：成交额的2%

4.2佣金支付条件：房屋交易过户手续办理完毕，买方支付购房款

4.3佣金支付时间：买方支付购房款的当天

5.保密条款

5.1双方保密义务：双方对本合同内容、房屋信息及交易过程中的其他保密信息负有保密义务

5.2保密信息范围：房屋信息、交易价格、交易条件等

5.3保密期限：自合同签订之日起至交易完成之日起两年

6.知识产权保护

6.1房屋信息使用权限：买方在交易过程中有权查阅和使用房屋信息，但不得用于其他目的

6.2房屋信息保密义务：买方对房屋信息负有保密义务，不得泄露给第三方

6.3房屋信息侵权责任：如因买方泄露房屋信息导致房屋产权纠纷，由买方承担全部责任

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式：

7.1.1房地产经纪公司未履行服务义务，买方有权要求赔偿损失

7.1.2房东未按约定提供房屋，买方有权要求解除合同并要求赔偿损失

7.1.3买方未按约定支付购房款，房地产经纪公司有权解除合同并要求赔偿损失

7.1.4任何一方违反保密义务，泄露保密信息，承担相应的法律责任

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

7.3违约金计算方法：按合同金额的1%计算违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.3争议解决程序：按照中华人民共和国民事诉讼法及相关法律法规的规定进行

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1房屋交易未能达成一致意见

9.1.2任何一方违反合同约定，严重损害对方利益

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行

9.2合同解除程序：

9.2.1