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福建房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施及装修情况

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.使用条款

5.1房屋用途

5.2禁止行为

5.3允许行为

6.房屋维护与管理

6.1房屋维修责任

6.2房屋维护费用

6.3房屋管理责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2其他相关文件

11.合同生效

11.1合同生效日期

11.2合同生效条件

12.其他约定

12.1其他事项

12.2争议解决补充条款

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

姓名/名称：________

身份证号码/营业执照号码：________

联系方式：________

姓名/名称：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施及装修情况：

（1）家具：________

（2）电器：________

（3）装修情况：________

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额：人民币____元/月

3.2租金支付方式：

（1）支付方式：________

（2）支付时间：每月____日前支付当月租金

3.3租金支付时间：每月____日

4.房屋押金

4.1押金金额：人民币____元

4.2押金退还条件及方式：

（1）退还条件：合同期满且乙方无违约行为

（2）退还方式：合同期满后____日内退还

5.使用条款

5.1房屋用途：仅用于________

5.2禁止行为：

（1）不得擅自改变房屋结构及用途

（2）不得将房屋转租、转借或转卖

（3）不得从事违法活动

5.3允许行为：

（1）合理使用房屋及设施

（2）维护房屋及设施的完好

（3）遵守物业管理规定

6.房屋维护与管理

6.1房屋维修责任：

（1）甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修

（2）乙方负责房屋内设施的日常维护

6.2房屋维护费用：

（1）房屋维修费用由甲方承担

（2）房屋设施损坏由乙方承担维修费用

6.3房屋管理责任：

（1）甲方负责房屋的物业管理

（2）乙方配合甲方进行房屋管理

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件：

（1）经双方协商一致

（2）符合法律法规及政策要求

7.2合同解除条件：

（1）甲方或乙方违约

（2）房屋存在安全隐患

（3）不可抗力因素

7.3合同解除程序：

（1）提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方

（2）双方协商一致解除合同，签署解除协议

（3）解除合同后，乙方应将房屋及设施完好退还甲方

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.1.3乙方未按时缴纳物业管理费的，应向物业管理单位支付滞纳金。

8.1.4乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

8.2出租方违约责任

8.2.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2.2甲方提供的房屋不符合合同约定的，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2.3甲方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构：合同签订地的人民法院。

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋及附属设施的名称、数量、状态等。

10.1.2房屋租赁清单作