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社区房屋买卖合同书模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格的处理

5.产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户期限

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金计算方式

7.解除合同

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1保密条款

9.2不可抗力条款

9.3合同附件

10.合同生效条件

11.合同签署日期

12.合同份数

13.合同附件清单

14.合同签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1甲方信息

甲方全称：__________

甲方地址：__________

甲方法定代表人：__________

甲方联系电话：__________

1.2乙方信息

乙方全称：__________

乙方地址：__________

乙方法定代表人：__________

乙方联系电话：__________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：__________

2.2房屋产权证号：__________

2.3房屋建筑面积：__________平方米

2.4房屋用途：__________

2.5房屋结构：__________

2.6房屋装修情况：__________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2付款方式：

3.2.1乙方应在合同签订后__________日内支付定金人民币__________元。

3.2.2乙方应在房屋交付前支付剩余款项人民币__________元。

3.3付款时间节点：

3.3.1定金支付时间：__________

3.3.2剩余款项支付时间：__________

3.4付款违约责任：

3.4.1乙方未按时支付定金，应向甲方支付__________的违约金。

3.4.2乙方未按时支付剩余款项，应向甲方支付__________的违约金。

第四条交付及验收

4.1房屋交付时间：__________

4.2房屋交付条件：

4.2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2.2甲方应保证房屋无欠费情况。

4.3房屋验收标准：

4.3.1乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收。

4.3.2验收标准参照《房屋建筑工程质量验收统一标准》。

4.4验收不合格的处理：

4.4.1若房屋验收不合格，乙方有权要求甲方在__________日内进行修复。

4.4.2若甲方未在规定时间内修复，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第五条产权过户

5.1过户手续：

5.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.1.2过户手续费用由__________方承担。

5.2过户费用：__________

5.3过户期限：__________

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付__________的违约金。

6.1.2若甲方提供虚假信息，导致乙方权益受损，甲方应承担相应法律责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1若乙方未按时支付款项，应向甲方支付__________的违约金。

6.2.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应法律责任。

6.3违约金计算方式：

违约金按每日逾期支付金额的__________%计算。

第七条解除合同

7.1合同解除条件：

7.1.1甲方未按时交付房屋，且未在__________日内修复的，乙方有权解除合同。

7.1.2乙方未按时支付款项，且未在__________日内支付违约金的，甲方有权解除合同。

7.2合同