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场提升改造工程承包合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.承包方基本信息

1.1.1.承包方名称

1.1.2.承包方地址

1.1.3.承包方法定代表人

1.1.4.承包方联系方式

1.2.发包方基本信息

1.2.1.发包方名称

1.2.2.发包方地址

1.2.3.发包方法定代表人

1.2.4.发包方联系方式

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程建设内容

2.5.工程建设标准

3.合同签订依据及法律依据

3.1.签订依据

3.2.法律依据

4.合同签订时间及生效条件

4.1.合同签订时间

4.2.合同生效条件

5.合同工期及进度安排

5.1.合同工期

5.2.进度安排

5.3.工期延误责任

6.工程质量及验收标准

6.1.工程质量要求

6.2.验收标准

6.3.质量责任

7.工程款支付方式及时间

7.1.工程款支付方式

7.2.支付时间安排

7.3.预付款、进度款及结算款支付

8.风险责任及合同解除

8.1.风险责任

8.2.合同解除条件

8.3.合同解除程序

9.争议解决方式

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

11.合同变更及终止

11.1.合同变更

11.2.合同终止

12.合同附件及补充协议

12.1.合同附件

12.2.补充协议

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.承包方基本信息

1.1.1.承包方名称：建筑工程有限公司

1.1.2.承包方地址：省市区路号

1.1.3.承包方法定代表人：

1.2.发包方基本信息

1.2.1.发包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2.发包方地址：省市区路号

1.2.3.发包方法定代表人：

2.工程概况

2.1.工程名称：场提升改造工程

2.2.工程地点：省市区街道

2.3.工程规模：占地面积5000平方米，建筑面积3000平方米

2.4.工程建设内容：包括场地平整、基础建设、主体结构、装饰装修等

2.5.工程建设标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及国家有关规范执行

3.合同签订依据及法律依据

3.1.签订依据：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规

3.2.法律依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等

4.合同签订时间及生效条件

4.1.合同签订时间：2024年4月1日

4.2.合同生效条件：双方签字盖章后生效

5.合同工期及进度安排

5.1.合同工期：自合同生效之日起12个月

5.2.进度安排：

5.2.1.场地平整：合同生效后30天内完成

5.2.2.基础建设：合同生效后60天内完成

5.2.3.主体结构：合同生效后90天内完成

5.2.4.装饰装修：合同生效后120天内完成

5.3.工期延误责任：因承包方原因导致的工期延误，每延误一天，承包方应向发包方支付违约金1000元

6.工程质量及验收标准

6.1.工程质量要求：按照国家有关工程质量标准和设计要求执行

6.2.验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范执行

6.3.质量责任：承包方对工程质量承担全面责任，如因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应承担修复、赔偿等责任

7.工程款支付方式及时间

7.1.工程款支付方式：按进度分阶段支付

7.2.支付时间安排：

7.2.1.预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价款的20%

7.2.2.进度款：各阶段工程完成后，发包方应在收到承包方提交的结算资料后10个工作日内支付

7.2.3.结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付，金额为合同总价款的60%

7.2.4.保修金：工程竣工验收合格后，发包方应向承包方支付保修金，金额为合同总价款的10%，保修期满后无质量问题退还

8.风险责任及合同解除

8.1.风险责任

8.1.1.因不可抗力因素导致工程延误或损失，双方互不承担责任。

8.1.2.因政策调整、法律法规变动等因素导致工程成本增加，经双方协商一致，可调整合同价格。

8.2.合同解除条件

8.2.1.发包方原因：发包方未能按时支付工程款，承包方有权解除合同。

8.2.2.承包方原因：承包方严重违约或工程质量不合格，发包方有权解除合同。

8.3.合同解除程序

8.3.1.双方协商一致解除合同