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房产销售代理合同样本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件与时间

2.代理事项与范围

2.1代理事项概述

2.2代理范围界定

2.3代理期限

3.代理费用与支付方式

3.1代理费用计算方法

3.2代理费用支付方式

3.3代理费用支付时间

4.房产信息提供与真实性

4.1房产信息提供方式

4.2房产信息真实性保证

4.3房产信息更新与维护

5.房产销售服务

5.1房产销售策略

5.2房产展示与推广

5.3房产销售过程中的沟通与协调

6.佣金计算与支付

6.1佣金计算标准

6.2佣金支付方式

6.3佣金支付时间

7.保密与竞业限制

7.1保密条款

7.2竞业限制条款

8.违约责任

8.1违约情形界定

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任承担期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.合同的修改与补充

11.1合同修改程序

11.2合同补充程序

12.合同附件

12.1合同附件内容

12.2合同附件效力

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

13.2其他约定事项效力

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（委托方）名称：

1.1.2甲方（委托方）地址：

1.1.3甲方（委托方）联系方式：

1.1.4乙方（代理方）名称：

1.1.5乙方（代理方）地址：

1.1.6乙方（代理方）联系方式：

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：____年____月____日

1.2.2合同订立地点：____市____区____路____号

1.3合同生效条件与时间

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2甲方应于合同生效后____日内向乙方支付首期代理费用。

2.代理事项与范围

2.1代理事项概述

2.1.1甲方委托乙方为其销售位于____市____区____路的房产。

2.1.2房产基本情况：建筑面积____平方米，户型____室____厅____卫，房屋结构____，建筑年代____年。

2.2代理范围界定

2.2.1乙方负责该房产的市场调研、广告宣传、客户接待、谈判签约等工作。

2.2.2乙方有权对房产价格进行调整，但需经甲方同意。

2.2.3乙方应确保所提供房产信息的真实性、准确性、完整性。

2.3代理期限

2.3.1本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.代理费用与支付方式

3.1代理费用计算方法

3.1.1代理费用按成交额的____%计算。

3.1.2成交额指购房合同约定的购房总价。

3.2代理费用支付方式

3.2.1甲方应于合同签订后____日内支付乙方首期代理费用，金额为____元。

3.2.2房产成交后，甲方应于____日内支付乙方尾款，金额为成交额的____%。

3.3代理费用支付时间

3.3.1首期代理费用支付时间为合同签订后____日内。

3.3.2尾款支付时间为房产成交后____日内。

4.房产信息提供与真实性

4.1房产信息提供方式

4.1.1甲方应于合同签订后____日内向乙方提供房产信息。

4.1.2房产信息包括但不限于：房产证、产权证明、房屋质量检测报告等。

4.2房产信息真实性保证

4.2.1甲方保证所提供房产信息真实、准确、完整。

4.2.2若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

4.3房产信息更新与维护

4.3.1甲方应及时更新房产信息，确保乙方了解最新情况。

4.3.2乙方有权要求甲方在____日内提供更新后的房产信息。

5.房产销售服务

5.1房产销售策略

5.1.1乙方应根据市场情况制定房产销售策略。

5.1.2乙方应定期向甲方汇报销售进度。

5.2房产展示与推广

5.2.1乙方负责房产的展示与推广，包括但不限于：制作宣传资料、发布广告、举办看房活动等。

5.2.2乙方应确保展示与推广内容的真实性与准确性。

5.3房产销售过程中的沟通与协调

5.3.1乙方应与甲方保持密切沟通，及时汇报销售过程中的问题。

5.3.2乙方应协调各方关系，确保房产销售顺利进行。

6.佣金计算与支付

6.1佣金计算标准

6.1.1佣金按成交额的____%计算。

6.1.2成交额指购房合同约定的购房总价。

6.2佣金支付方式

6.