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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
身份证号：________________
地址：____________________
联系电话：_______________
乙方（承租方）：
身份证号：________________
地址：____________________
联系电话：_______________
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：____________________
1.2房屋结构及面积：____________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除租赁合同协议》并经双方签字盖章确认。
6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。
7.3乙方未按照约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方提供的身份信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：双方应如实提供身份证等有效证件，并可要求对方提供相关证件进行核实。
2.甲方应保证房屋权属清晰，无租赁合同纠纷等法律问题。解决办法：甲方应在合同签订前，向乙方说明房屋的权属情况，并提供相关证明材料。
3.乙方应按时支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如逾期未付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。
4.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有需要改动，应提前与甲方沟通，并征得甲方同意。
5.如合同双方发生纠纷，应通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方应保持冷静，充分沟通，尽量达成一致意见。如无法达成一致，可寻求法律途径解决。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。
4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱。
6.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。
7.法律途径：指通过法律程序，如协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。
8.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理某一民事案件权限的人民法院。
应用场合：
1.适用于个人或机构出租其拥有的房屋给个人或企业使用。
2.适用于短期或
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