存量房买卖合同模板一7篇.docx

存量房买卖合同模板一7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全、公平、公正，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋结构为__________________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属证书情况：房屋所有权证编号为______________，土地使用权证编号为______________。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在办理房屋过户手续后的______日内，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在交付时，房屋内原有的水、电、煤气、有线电视、通讯等附属设施完好无损。

第四条权利义务

1.甲方应确保该房屋的权属无争议，若发生权属纠纷，由甲方负责解决并承担一切责任。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保相关手续的合法性和完整性。

3.乙方应按时支付房款，若因乙方原因造成交易延误或无法完成，乙方应承担相应责任。

4.乙方在取得房屋所有权后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用、管理和处分该房屋。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理相关手续，应按照交易总价的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致交易无法完成，乙方还应承担甲方因此遭受的损失。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内相互协商解决方案。

第六条解决争议的方式

本合同的履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可依法向______人民法院提起诉讼。

第七条补充条款（根据具体情况填写）

第八条附则

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方与乙方同意进行存量房的买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的存量房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号，建筑面积____________平方米。

2.该房屋权属证明文件编号为____________，产权年限自____________年____________月到期。甲方就该房屋权属的真实性承担法律责任。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易总价为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：签订本合同时支付定金人民币____________元整；交易过户完成后，支付剩余房款人民币____________元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后的____________日内将该房屋交付给乙方。

2.双方应在交易完成后____________日内办理产权过户手续。甲方应协助乙方办