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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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按揭房屋买卖合同协议书范本通用2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋产权信息

3.2房屋物理状况描述

3.3房屋配套设施描述

4.按揭贷款信息

4.1按揭贷款银行信息

4.2贷款额度

4.3贷款利率

4.4贷款期限

5.交易金额及支付方式

5.1交易总价

5.2首付款支付

5.3按揭贷款支付

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2需提供的文件材料

6.3过户费用承担

7.合同签订及生效

7.1合同签订时间

7.2合同生效条件

7.3合同生效日期

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2验收标准及程序

8.3验收不合格的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同附件

13.3附件三：按揭贷款合同复印件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义：本合同所指的“按揭房屋买卖合同”是指出卖方将房屋出售给买受方，买受方通过按揭贷款方式支付房款，双方约定房屋所有权转移及按揭贷款相关事宜的书面协议。

1.2术语解释：

（1）“按揭贷款”指买受方向银行申请的贷款，用于支付房屋交易总价中的一部分或全部。

（2）“首付款”指买受方在合同签订后一定期限内，按照约定比例支付的房款。

（3）“房屋过户手续”指将房屋所有权从出卖方转移至买受方的法定程序。

（4）“违约责任”指因一方违约行为给对方造成损失，应承担的相应法律责任。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息：

（1）姓名/名称：

（2）身份证件号码/统一社会信用代码：

（3）联系方式：

2.2买受方信息：

（1）姓名/名称：

（2）身份证件号码/统一社会信用代码：

（3）联系方式：

3.房屋基本信息

3.1房屋产权信息：

（1）房屋所有权证号：

（2）房屋地址：

（3）房屋性质：

（4）房屋建筑面积：

3.2房屋物理状况描述：

（1）房屋结构：

（2）房屋装修情况：

（3）房屋附属设施：

3.3房屋配套设施描述：

（1）供水供电情况：

（2）供暖情况：

（3）燃气情况：

4.按揭贷款信息

4.1按揭贷款银行信息：

（1）银行名称：

（2）贷款合同编号：

4.2贷款额度：

（1）贷款总额：

（2）贷款比例：

4.3贷款利率：

（1）贷款利率类型：

（2）贷款利率数值：

4.4贷款期限：

（1）贷款期限类型：

（2）贷款期限数值：

5.交易金额及支付方式

5.1交易总价：

（1）房屋交易总价：

（2）税费及其他费用：

5.2首付款支付：

（1）首付款支付比例：

（2）首付款支付时间：

（3）首付款支付方式：

5.3按揭贷款支付：

（1）按揭贷款支付方式：

（2）按揭贷款支付时间：

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间：

（1）过户手续办理起始时间：

（2）过户手续办理终止时间：

6.2需提供的文件材料：

（1）身份证件：

（2）房屋所有权证：

（3）合同文本：

6.3过户费用承担：

（1）过户费用总额：

（2）过户费用承担方：

7.合同签订及生效

7.1合同签订时间：

（1）合同签订日期：

（2）合同签订地点：

7.2合同生效条件：

（1）买受方支付首付款；

（2）双方完成房屋过户手续：

7.3合同生效日期：

（1）合同生效日期为房屋过户手续办理完毕之日；

（2）合同自生效之日起具有法律效力。

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间：

（1）房屋交付日期为合同约定的房屋过户手续办理完毕后的第一个工作日。

（2）买受方应在房屋交付时间内对房屋进行验收。

8.2验收标准及程序：

（1）验收标准：房屋应按照合同约定的房屋物理状况和配套设施描述进行验收。

（2）验收程序：买受方应在房屋交付时间内，对房屋进行现场验收，并填写《房屋验收记录表》。

8.3验收不合格的处理：

（1）若验收不合格，买受方应在验收不合格后的三个工作日内通知出卖方。

（2）出卖方应在收到通知后