小区电梯分摊协议模板2024年通用.docxVIP

  1. 1、本文档共12页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

小区电梯分摊协议模板2024年通用

本合同目录一览

1.协议订立与生效

1.1协议签订主体

1.2协议签订日期

1.3协议生效条件

2.电梯基本情况

2.1电梯品牌与型号

2.2电梯安装位置

2.3电梯数量与分布

2.4电梯使用年限

3.分摊费用构成

3.1电梯运行费用

3.2电梯维修保养费用

3.3电梯更新改造费用

3.4电梯保险费用

4.分摊费用计算方法

4.1基础分摊费用

4.2附加分摊费用

4.3费用调整机制

5.费用缴纳方式

5.1缴纳时间

5.2缴纳方式

5.3缴纳账户信息

6.费用管理与使用

6.1费用管理主体

6.2费用使用范围

6.3费用使用监督

7.电梯维护保养

7.1维护保养单位

7.2维护保养内容

7.3维护保养周期

7.4维护保养费用分摊

8.电梯更新改造

8.1更新改造条件

8.2更新改造方案

8.3更新改造费用分摊

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.协议终止

10.1协议终止条件

10.2协议终止程序

10.3终止后的费用结算

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.其他约定

13.1协议变更

13.2协议解除

13.3协议补充

14.合同附件

第一部分:合同如下:

1.协议订立与生效

1.1协议签订主体

1.2协议签订日期

本协议于2024年[日期]签订。

1.3协议生效条件

本协议自签订之日起生效,经双方签字盖章后正式生效。

2.电梯基本情况

2.1电梯品牌与型号

甲方所拥有的电梯品牌为[品牌名称],型号为[型号]。

2.2电梯安装位置

电梯安装于[具体位置],包括[楼号/单元号]等。

2.3电梯数量与分布

电梯总数为[数量],分布如下:[具体分布情况]。

2.4电梯使用年限

电梯自[安装日期]起计算,预计使用年限为[年限]年。

3.分摊费用构成

3.1电梯运行费用

包括电梯的电费、水费、物业费等日常运行费用。

3.2电梯维修保养费用

包括电梯的定期保养、故障维修等费用。

3.3电梯更新改造费用

包括电梯的升级改造、更换零部件等费用。

3.4电梯保险费用

包括电梯的意外事故保险费用。

4.分摊费用计算方法

4.1基础分摊费用

按每户每月[金额]计算,费用根据电梯使用情况及物业收费标准确定。

4.2附加分摊费用

根据实际发生的维修保养费用及保险费用,由各方按比例分摊。

4.3费用调整机制

根据物价水平、物业收费标准等因素,费用可进行适当调整,调整幅度不超过[百分比]。

5.费用缴纳方式

5.1缴纳时间

每月[具体日期]前缴纳当月费用。

5.2缴纳方式

可通过银行转账、现金缴纳等方式进行。

5.3缴纳账户信息

[具体账户名称]、[账号]、[开户行]。

6.费用管理与使用

6.1费用管理主体

由甲方指定专人负责费用管理。

6.2费用使用范围

费用主要用于电梯的日常运行、维修保养、更新改造及保险等方面。

6.3费用使用监督

费用使用情况应定期向乙方公开,接受乙方的监督。

8.电梯更新改造

8.1更新改造条件

当电梯使用年限达到[年限]年或出现重大故障无法维修时,应进行更新改造。

8.2更新改造方案

更新改造方案应经甲方和乙方共同协商确定,包括改造内容、费用预算、施工时间等。

8.3更新改造费用分摊

更新改造费用按实际发生额由甲方和乙方按比例分摊,比例由双方协商确定。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议,如协商不成,可提交[仲裁机构名称]仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为[仲裁机构名称],仲裁地点为[地点]。

9.3争议解决程序

仲裁程序按[仲裁机构名称]的仲裁规则执行。

10.协议终止

10.1协议终止条件

(1)电梯因不可抗力原因无法使用;

(2)双方协商一致决定终止协议;

(3)一方严重违约,经另一方书面通知后[期限]内未予纠正。

10.2协议终止程序

协议终止前,双方应就终止后的费用结算达成一致。协议终止后,剩余费用按实际发生额结算。

10.3终止后的费用结算

协议终止后,双方应按照本协议约定进行费用结算,确保各方权益。

11.违约责任

11.1违约情形

(1)一方未按时缴纳分摊费用;

(2)一方未按约定履行维护保养义务;

(3)一方未按约定进行更新改造。

11.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为

文档评论(0)

181****4290 + 关注
实名认证
文档贡献者

硕士研究生

1亿VIP精品文档

相关文档