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门面租赁合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1.门面位置

2.2.门面面积

2.3.门面结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付处理

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整频率

5.3.租金调整通知

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金支付方式

6.3.押金退还条件

6.4.押金退还时间

7.使用范围及限制

7.1.使用范围

7.2.使用限制

8.装修及维护

8.1.装修要求

8.2.维护责任

8.3.装修验收

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除通知

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止通知

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.通知方式

13.3.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方联系方式：

1.2.承租方基本信息

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方联系方式：

2.租赁物基本信息

2.1.门面位置

门面所在区域：

门面具体地址：

2.2.门面面积

门面面积：平方米

2.3.门面结构

门面结构：钢混结构/砖混结构等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期：年月日

3.2.租赁终止日期

租赁终止日期：年月日

3.3.租赁期限变更

租赁期限变更需提前个月通知对方，并经双方协商一致后书面确认。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金金额：元/月

4.2.租金支付方式

租金支付方式：现金/银行转账等

4.3.租金支付时间

租金支付时间：每月日支付

4.4.逾期支付处理

逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额千分之二的违约金。

5.租金调整

5.1.租金调整条件

因市场行情、物价等因素导致租金上涨，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

5.2.租金调整频率

租金调整频率：每年一次

5.3.租金调整通知

租金调整前，出租方应提前个月通知承租方。

6.押金及退还

6.1.押金金额

押金金额：元

6.2.押金支付方式

押金支付方式：现金/银行转账等

6.3.押金退还条件

租赁期满或合同解除后，经出租方验收门面无损坏，押金无欠款，出租方应退还押金。

6.4.押金退还时间

押金退还时间：租赁期满或合同解除后日内

7.使用范围及限制

7.1.使用范围

门面仅用于商业用途，不得用于居住、生产、储存危险品等。

7.2.使用限制

未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变门面结构、外观或用途。

7.3.维护责任

承租方负责门面的日常维护和保养，保持门面整洁、安全。

8.装修及维护

8.1.装修要求

承租方如需对门面进行装修，应提前个月向出租方提出申请，并提交装修方案。出租方有权对装修方案进行审核，并要求承租方进行修改。

8.2.维护责任

8.3.装修验收

装修完成后，承租方应通知出租方进行验收。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

9.违约责任

9.1.违约情形

包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变门面结构或用途、造成门面损坏、违反租赁协议中的其他条款等。

9.2.违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

10.合同解除

10.1.合同解除条件

包括但不限于：一方违约、不可抗力导致合同无法履行、租赁期满等。

10.2.合同解除程序

合同解除需提前个月书面通知对方，并经双方协商一致。未能协商一致的情况下，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.3.合同解除通知

合同解除通知应以书面形式发送至对方，并在发送后日内生效。

11.争议解决

11.1.争议解决方式

通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2.争议解决机构

若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2.合同终止条件

租赁期满、合同解除或双方约定的其他终止