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宾馆租赁承包合同(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方基本信息
2.1承包方
2.2出租方
2.3合同标的物
3.租赁期限
3.1租赁起始时间
3.2租赁结束时间
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
4.4违约责任
5.使用范围与限制
5.1使用范围
5.2使用限制
6.维修与保养
6.1承包方责任
6.2出租方责任
7.产权转移
7.1产权归属
7.2产权转移条件
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
9.解除合同
9.1解除条件
9.2解除程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1合同生效
11.2合同终止
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3通知方式
13.合同份数
14.合同签署
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“承包方”指在本合同中承担宾馆租赁义务的一方。
1.1.2“出租方”指在本合同中出租宾馆给承包方使用的一方。
1.1.3“合同标的物”指出租方出租的宾馆及附属设施。
1.1.4“租赁期限”指本合同约定的宾馆租赁起始日至结束日期间的期间。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.合同双方基本信息
2.1承包方
2.1.1名称：_______
2.1.2法定代表人：_______
2.1.3注册地址：_______
2.1.4联系电话：_______
2.2出租方
2.2.1名称：_______
2.2.2法定代表人：_______
2.2.3注册地址：_______
2.2.4联系电话：_______
2.3合同标的物
2.3.1宾馆名称：_______
2.3.2宾馆地址：_______
2.3.3宾馆类型：_______
2.3.4宾馆设施：_______
3.租赁期限
3.1租赁起始时间：_______
3.2租赁结束时间：_______
3.3租赁期限变更
3.3.1任何一方需变更租赁期限，应提前_______个月书面通知对方。
3.3.2经双方协商一致，租赁期限可进行变更。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币_______元整。
4.2支付方式
4.2.1承包方应在每月_______日前支付当月租金。
4.2.2租金支付至出租方指定的银行账户。
4.3支付时间
4.3.1支付时间以银行实际到账时间为准。
4.4违约责任
4.4.1如承包方未按时支付租金，应向出租方支付_______的滞纳金。
5.使用范围与限制
5.1使用范围
5.1.1承包方可在合同约定的租赁期限内，合法使用合同标的物。
5.1.2承包方不得将合同标的物用于非法用途。
5.2使用限制
5.2.1承包方不得擅自改变合同标的物的结构、用途及外观。
5.2.2承包方不得擅自转租合同标的物。
6.维修与保养
6.1承包方责任
6.1.1承包方负责合同标的物在使用过程中的日常维修与保养。
6.2出租方责任
6.2.1出租方负责合同标的物在交付使用前的维修与保养。
6.2.2出租方应在收到承包方通知后_______日内对合同标的物进行维修。
7.产权转移
7.1产权归属
7.1.1本合同租赁期间，合同标的物的产权归出租方所有。
7.2产权转移条件
7.2.1租赁期满后，如无违约行为，出租方应将合同标的物的产权转移给承包方。
7.2.2产权转移需双方另行签订产权转移协议。
8.违约责任
8.1违约行为
8.1.1承包方未按时支付租金或滞纳金。
8.1.2承包方未按照约定使用合同标的物。
8.1.3承包方擅自改变合同标的物的结构、用途或外观。
8.1.4出租方未按时进行合同标的物的维修。
8.2违约责任承担
8.2.1对于第8.1.1项违约行为，承包方应向出租方支付未支付租金及滞纳金。
8.2.2对于第8.1.2项和第8.1.3项违约行为，承包方应恢复合同标的物原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。
8.2.3对于第8.1.4项违约行为，出租方应承担维修费用，并赔偿承包方因此遭受的损失。
9.解除合同
9.1解除条件
9.1.1出租方有权在承包方违约的情况下解除合同。
9.1.2承包方有权在出租方违约的情况下解除合同。
9.2解除程序
9.2.1一方解除合同，应提前_______个月书面通知对方。
9.2.2解除合同后，双方应按照约定进行清算。
10.
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