租赁餐厅房屋合同7篇.docxVIP

租赁餐厅房屋合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的餐厅房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.房屋类型：[房屋类型]，结构：[结构]，装修情况：[装修情况]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好，无损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应在收到返还的房屋并确认无误后，将保证金退还给乙方。

五、其他费用及税费

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，避免对甲方的信誉造成影响。

2.租赁期间发生的房产税、土地使用税等税费由甲方承担。

3.如果乙方在租赁期间购买房屋，应按规定缴纳契税等相关税费。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.甲方应保证房屋的安全性和可用性，负责房屋的维修和保养工作。如因甲方的过错导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

3.乙方在租赁期间发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方处理。甲方应在接到通知后尽快安排维修。

七、合同变更和终止

1.双方可以协商变更或终止合同。变更或终止合同应采取书面形式，并签字确认。

2.乙方在租赁期满前如需提前终止合同，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方。甲方应在接到通知后尽快安排收回房屋。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的物品全部搬走，并恢复房屋的原状。如有物品遗失或损坏，乙方应负责赔偿。

4.租赁期满或合同提前终止时，甲方应退还乙方的保证金及剩余租金（如有）。退还金额应在扣除因乙方过错导致的房屋损坏赔偿金后确定。

5.合同变更或终止后，双方应共同检查房屋状况并签署书面交接单。交接单应包括房屋内设施的数量、完好程度及损坏情况等详细信息。如交接单上未明确列出的物品或设施视为甲方所有。交接完毕后双方应共同签字确认并加盖公章（如有）。如需第三方参与交接工作可协商确定具体事项和费用承担方等细节问题并签署书面协议加以约束和规范各方权利义务关系以确保交接工作顺利进行并减少纠纷事件发生从而保障各方合法权益不受侵害．同时也可避免因交接不清而导致后续使用过程中的不必要麻烦和损失风险．因此双方应高度重视交接工作并积极配合完成相关事宜．另外在实际操作中可根据具体情况灵活处理一些细节问题以便更好地解决问题并达成共识以推动双方合作顺利进行．最后需注意的是在签订合同时双方应认真阅读合同条款并充分了解各自的权利和义务关系以确保合同的合法性和有效性．如有任何疑问或建议应及时提出并协商解决以避免不必要的纠纷和损失风险．同时双方应共同遵守合同条款并按约定履行各自的义务以共同推动双方合作顺利进行并达成共赢目标！

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

房屋地址：[房屋地址]

签订日期：[签订日期]

一、合同背景

甲方拥有位于[房屋地址]的餐厅房屋，愿意出租给乙方使用。乙方对甲方出租的房屋进行了实地查看，同意租赁该房屋，并愿意遵守本合同的各项条款。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金与支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期内每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、房屋使用与管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房