二手房买卖合同（一）-二手房买卖合同（一）6篇.docx

二手房买卖合同（一）-二手房买卖合同（一）6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，符合上市交易条件。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方选择以下第[XXXXX]种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起[XXXXX]日内，将房款全部支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起[XXXXX]日内，支付房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），剩余房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），于[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于收到全部房款之日起[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户过程中产生的税费由[XXXXX]方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款[XXXXX]‰的违约金。

2.乙方如未按照合同约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付未付房款[XXXXX]‰的违约金。

五、其他约定事项

1.甲方需结清房屋交付前的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等。

2.乙方在房屋使用过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，甲方需将已收房款退还乙方。

5.如在履行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_____市_____区_____街_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

2.甲方所售房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋总价为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订合同后_____日内将房款全部支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于签订合同后_____日内支付首付款_____元（大写：_____元整），剩余房款_____元（大写：_____元整）于办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于合同签订后_____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好。

2.乙方应在房屋交付后_____日内办理房屋过户手续，甲方应协助乙方完成过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

3.甲方如违反合同约定，应向乙方承担相应的违约责任。

4.乙方如违反合同约定，应向甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能，如因房屋质量问题引发的纠纷，应由甲方承担相应的法律责任。

2.乙方在房屋使用过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等