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农村宅基地自建房所有权协议

全文共四篇示例，供读者参考

第一篇示例：

农村宅基地自建房所有权协议

协议书

甲方：（出让宅基地的单位或个人）

乙方：（承建自建房的单位或个人）

鉴于甲方对其所拥有的宅基地拟将之出让给乙方用于自建房屋，

现甲、乙双方经友好协商达成如下协议，共同遵守：

一、宅基地位置及面积

1.1甲方拥有的宅基地位于（具体地址），宅基地面积为（具体面

积），具体使用范围详见宅基地权证。

1.2乙方可以根据宅基地的面积和位置，自行设计建造符合法律

规定和风貌要求的房屋。

二、自建房屋规划及用途

2.1乙方自建房屋应符合国家相关法律法规和规划要求，严禁违

法违规建筑。

2.2乙方自建房屋应按照甲方及所在乡、村委员会的要求进行规

划设计，并确保建筑质量和安全。

三、房屋所有权归属

3.1乙方在宅基地上自建的房屋，所有权归属于乙方及其承继

人。

3.2乙方在宅基地上自建房屋期间，不得将房屋出售、转让或进

行其他形式的处置，房屋所有权仅限于乙方及其承继人。

四、宅基地权利转让

4.1甲方同意在协议期间内不对宅基地进行转让，乙方同意在自

建房屋后对宅基地进行合法使用和管理。

4.2如甲方有变更宅基地用途或无法继续履行协议的情形，甲方

应提前通知乙方，并双方友好协商处理。

五、协议期限及终止

5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，期限为（具体年限）年，

届时若双方继续履行可以双方协商延长。

5.2若一方违反本协议内容，经友好协商无法解决，对方有权解

除协议，并要求违约方承担相应赔偿责任。

六、其他条款

6.1本协议未尽事宜，由双方协商解决。

6.2本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：_________

签订日期：__________

以上是关于农村宅基地自建房所有权协议的内容，双方应严格遵

守协议内容并友好协商解决任何问题。希望本协议能够促进双方合作，

实现互利共赢。

第二篇示例：

农村宅基地自建房所有权协议

甲方（宅基地使用权人）：（甲方姓名）、性别（甲方性别）、身

份证号码（甲方身份证号码）、联系地址（甲方联系地址）。

为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国宅基地条例》及相关

规定，甲乙双方自愿，于（协议签订日期）签订本《农村宅基地自建房

所有权协议》如下：

第一条宅基地基本情况

1.1甲方为（宅基地所在村）（村名）、（村名）（组名）（具体

地址）的宅基地使用权人，享有土地使用权；

1.2宅基地使用权证号为（证号），土地面积为（面积），界址范

围为（界址描述）；

1.3宅基地规划用途为（规划用途），允许建设（建筑面积）的房

屋。

第二条自建房屋规定

2.1乙方依据甲方提供的宅基地使用权证，自愿在宅基地上建设

住房；

2.2自建房屋的建筑规定：建筑结构（平房/楼房）、建筑面积（平

方米），建筑设计符合国家建筑法规；

2.3自建房屋竣工并通过相关部门验收后，乙方成为该房屋的合

法所有人。

第三条宅基地自建房所有权归属

3.1自建房屋竣工并通过验收后，乙方享有该房屋的所有权；

3.2乙方在享有房屋所有权的应遵守相关法律法规，并履行地方

政府规定的土地管理要求；

3.3甲方同意将宅基地上的自建房屋所有权归属于乙方，并承诺

不侵犯乙方的房屋所有权。

第四条宅基地自建房维护和管理

4.1乙方必须妥善保管及维护自建房屋，不得随意破坏或改变原

有建筑结构；

4.2如自建房屋需要进行维修、改造或拆除时，必须经双方协商

一致，并按照相关法规进行操作；

4.3甲方有权对乙方自建房屋进行定期检查，确保房屋安全及规

范使用。

第五条协议的违约与解除

5.1若一方违反本协议约定，导致另一方权益受损，应承担相应

责任；

5.2若因不可抗力等不可预见情况导致本协议无法履行，双方应

及时协商解决，并在可能的情况下继续履行协议；

5.3双方同意如有争议，