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物业股权抵押服务合同8篇

篇1

甲方（借款人）：_________

乙方（抵押人）：_________

丙方（物业股权抵押人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就物业股权抵押服务事宜达成如下合同：

甲方因资金需求，向乙方申请借款。丙方以其所持有的物业股权作为抵押物，为甲方的借款提供抵押担保。乙方根据甲方的申请，向甲方提供借款，并由丙方承担相应的抵押责任。

1.抵押物：丙方以其所持有的物业股权作为抵押物，具体股权数量和价值以丙方提供的股权证明为准。

2.借款金额：乙方同意向甲方提供借款，具体借款金额以乙方的贷款审批为准。

3.借款期限：借款期限自乙方放款之日起计算，具体期限以乙方的贷款审批为准。

4.利率及费用：借款利率及费用以乙方的贷款审批为准。

1.甲方提交借款申请及相关材料。

2.乙方进行贷款审批。

3.丙方提供物业股权证明，并协助乙方办理抵押登记手续。

4.乙方放款。

5.甲方按照约定的还款方式向乙方还款。

6.乙方协助丙方办理抵押注销手续。

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款，并监督丙方履行抵押责任。

2.甲方应当按时向乙方还款，并支付相应的利息和费用。

3.甲方应当协助丙方办理抵押登记手续，并确保抵押物的有效性。

4.甲方应当遵守相关法律法规的规定，确保借款使用的合法性和合规性。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按时还款，并支付相应的利息和费用。

2.乙方有权要求丙方提供物业股权证明，并协助办理抵押登记手续。

3.乙方应当按时向甲方放款，并确保贷款的安全性和可持续性。

4.乙方应当遵守相关法律法规的规定，确保借款的合法性和合规性。

（三）丙方权利义务

1.丙方有权要求甲方按时还款，并在必要时协助乙方实现抵押权。

2.丙方应当提供有效的物业股权证明，并协助乙方办理抵押登记手续。

3.丙方应当遵守相关法律法规的规定，确保抵押物的合法性和合规性。

4.在抵押期间内，丙方不得擅自处置抵押物，以免影响乙方的抵押权益。

1.甲方如未按时还款或支付相应的利息和费用，应当承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时放款或未提供足够的贷款支持，应当承担相应的违约责任。

3.丙方如未提供有效的物业股权证明或协助办理抵押登记手续，应当承担相应的违约责任。

4.在抵押期间内，丙方如擅自处置抵押物，应当承担相应的违约责任。

1.合同履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应当积极配合法院的调查和审理工作。判决生效后，各方应当自觉履行判决结果所确定的义务。在争议解决期间内，各方不得擅自处置争议标的物以免影响对方的合法权益。

篇2

合同编号：XYZ-WYGCY-2024

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

鉴于甲方拟将其所持有的物业股权抵押给乙方，以获取贷款，经友好协商，双方达成如下协议：

1.甲方将其所持有的物业股权抵押给乙方，作为贷款的担保。物业股权的具体信息如下：

（1）物业名称：_________

（2）物业地址：_________

（3）物业类型：_________

（4）物业面积：_________平方米

（5）物业价值：_________元

2.甲方应确保其对物业股权拥有完整的所有权和处分权，并承诺在贷款还清前不将物业股权转让、出租或设立其他权利负担。

二、贷款信息

1.贷款金额：_________元

2.贷款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

4.还款方式：按照等额本息还款法，每月还款_________元。

三、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。如抵押物发生损坏或遗失，甲方应承担赔偿责任。

2.在贷款期限内，甲方不得擅自处置抵押物。如需处置，应事先征得乙方同意。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于