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买卖土地的协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就买卖土地事宜达成如下协议：

一、协议内容

1.甲方自愿将其拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。

2.买卖土地的具体位置、面积、用途、使用年限等详见附件《土地使用证》。

3.乙方需一次性支付甲方土地转让价款，具体金额以双方协商确定为准。

4.甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，确保乙方能够顺利获得土地使用权。

二、双方权利义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地转让价款。

（2）甲方有权要求乙方在获得土地使用权后，按照法律法规的规定和协议约定使用土地。

2.甲方的义务：

（1）甲方有义务协助乙方办理土地使用权变更手续，提供必要的支持和帮助。

（2）甲方不得在协议约定的期限内擅自收回土地使用权。

3.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付土地使用权。

（2）乙方有权要求甲方协助办理土地使用权变更手续。

4.乙方的义务：

（1）乙方有义务按照协议约定支付土地转让价款。

（2）乙方有义务在获得土地使用权后，按照法律法规的规定和协议约定使用土地。

三、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议规定的义务，将承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如未按照协议约定支付土地转让价款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.甲方如未按照协议约定交付土地使用权，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的实际损失。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充部分为本协议不可分割的一部分。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议中的附件具有与正文同等的法律效力。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的土地使用权，乙方有购买该土地的意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地的位置和地址。

2.土地面积：详细阐述土地的面积大小。

3.土地用途：说明土地目前的用途，如住宅、商业等。

二、买卖条件

1.转让价格：明确土地的转让价格。

2.支付方式：选择全款支付或分期付款，并明确支付时间。

3.交付时间：确定土地交付给乙方的具体时间。

4.交付方式：明确土地交付的具体方式，如过户等。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议支付土地转让款。

（2）甲方有义务在交付土地前，确保土地上的权益无争议。

（3）甲方有义务协助乙方办理土地过户等手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议交付土地。

（2）乙方有义务按照协议支付土地转让款。

（3）乙方有义务在接收土地后，遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：若甲方未能按照协议交付土地，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准根据双方协商确定。

2.乙方违约：若乙方未能按照协议支付土地转让款，需向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准根据双方协商确定。

五、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：具体说明管辖法院的名称和地点。如因本合同引起的纠纷，由合同签订地法院管辖。若双方另有约定，则按双方约定执行。

六、其他约定事项

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》及相