门市房屋租赁合同(通用版)5篇.docx

门市房屋租赁合同(通用版)5篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门市房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的门市房屋出租给乙方，该房屋用途为[房屋用途]。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条租赁期限

1.该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方按[支付方式]支付租金，具体支付时间为：[支付时间]。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应支付租金的[逾期支付租金比例]%向甲方支付违约金。

第四条押金条款

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应按时交还房屋，并经甲方验收认可后，甲方在五个工作日内退还乙方全部押金。

第五条维修养护责任

1.在租赁期内，该房屋的正常维修养护由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火、防盗、防煤气中毒、保洁、供电、供水等事项由乙方负责。

2.乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰装修，但其规模、范围、工艺、用料等应事先得到甲方同意后方可施工。租赁期满后，装饰装修物及设施归甲方所有。

第六条转租条款

1.乙方不得将该房屋转租给他人。如违反本条款，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间，如需将租赁房屋的部分或全部转让给他人，必须事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转让。否则，甲方有权收回房屋。

第七条合同解除条款

1.乙方在租赁期内有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、分租或借给他人使用的；

（2）私自改变房屋用途的；

（3）无正当理由拖欠租金三个月以上的；

（4）利用承租房屋进行违法活动的。

2.甲方在租赁期内有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）交付的房屋存在严重质量问题的；

（3）交付的房屋影响乙方正常经营的。

3.在租赁期内，因不可抗力或意外事件致使房屋不能继续出租使用的，本合同自行解除。不可抗力或意外事件包括但不限于战争、地震、洪水等自然灾害以及政府征用、征收等政策性因素。因上述原因解除合同的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决条款

1.本合同的订立、履行、解释、终止和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。

第九条其他条款

1.乙方向甲方提交的书面材料应确保其内容的真实性、合法性和有效性。如因提交虚假材料而造成的一切法律后果和责任均由乙方承担。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门市房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的门市房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋的附属设施和设备状况详见合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前[续租提前天数]日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋的租金为[租金金额]