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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业管理合同协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业管理项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4项目类型

3.物业管理服务内容及标准

3.1基本物业管理服务

3.2专项物业管理服务

3.3公共设施设备维护与管理

3.4环境卫生与绿化管理

3.5安全保卫与消防管理

4.物业服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用构成

4.3支付方式

4.4支付时间

5.物业管理合同期限及终止条件

5.1合同期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.合同生效及变更

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3违约责任

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.合同附件

10.1物业管理服务内容明细表

10.2物业管理收费标准明细表

10.3其他附件

11.合同签署及生效日期

12.不可抗力条款

13.法律适用与争议解决

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：______物业管理公司

（2）乙方：______业主委员会或业主

1.2双方地址

（1）甲方地址：______市______区______路______号

（2）乙方地址：______市______区______路______号______栋______单元

1.3双方联系方式

（1）甲方联系方式：电话______，传真______，电子邮箱______

（2）乙方联系方式：电话______，传真______，电子邮箱______

2.物业管理项目概况

2.1项目名称

（1）项目名称：______住宅小区

2.2项目地址

（2）项目地址：______市______区______路______号

2.3项目面积

（3）项目总面积：______平方米，其中住宅面积：______平方米

2.4项目类型

（4）项目类型：住宅小区

3.物业管理服务内容及标准

3.1基本物业管理服务

（1）房屋及附属设施设备维修养护

（2）公共区域清洁卫生

（3）公共区域绿化养护

（4）公共区域安全防范

3.2专项物业管理服务

（5）停车场管理

（6）垃圾清运

（7）电梯运行维护

（8）供水供电维修

3.3公共设施设备维护与管理

（9）消防设施设备维护

（10）监控系统维护

（11）门禁系统维护

3.4环境卫生与绿化管理

（12）公共区域环境卫生

（13）绿化带养护

（14）绿化景观布置

3.5安全保卫与消防管理

（15）24小时安保巡逻

（16）消防安全检查

（17）消防安全演练

4.物业服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

（18）服务费用总额：______元

4.2服务费用构成

（19）物业管理服务费

（20）专项服务费

（21）设施设备维护费

4.3支付方式

（22）按月支付

（23）每月______日前支付

4.4支付时间

（24）支付时间为每月______日

5.物业管理合同期限及终止条件

5.1合同期限

（25）合同期限：______年

5.2终止条件

（26）合同到期

（27）双方协商一致